www.Ohta-Center.Narod.Ru - НЕЗАВИСИМЫЙ САЙТ НЕБОСКРЕБА НА ОХТЕ СВОБОДНЫЙ ОТ ПОЛИТИКОВ

АвторСообщение
Tomas



Сообщение: 63
Зарегистрирован: 26.08.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.10.10 01:42. Заголовок: Инвесторов отпугивает неразвитость инфраструктуры Петербурга и длительное согласование проектов


Инвесторов отпугивает неразвитость инфраструктуры Петербурга и длительное согласование проектов


13 октября 2010 15:51:00 http://vkrizis.ru/news.php?news=22855&type=spb&rub=realty&lenta=1


Петербург значительно уступает Москве по инвестиционной привлекательности в недвижимость. Согласно данным ежегодного исследования одной из ведущих консалтинговых риэлторских компаний мира — LaSalle Investment Management, приведенным газетой Метро, Санкт-Петербург расположился на 97 позиции в рейтинге выгодных городов Европы с точки зрения инвестиций в недвижимость. Москва заняла в этом списке почетное второе место, пропустив вперед только Лондон.



И если по прогнозам в сфере занятости и развития экономики Петербург легко соперничает с мегаполисами из первой двадцатки, то развитие инфраструктуры и спрос на новые площади оставляют желать лучшего. Как отметили специалисты LaSalle, по уровню инфраструктуры Петербург сравнивают с турецкой Анталией и польским Котовице.



В области развития бизнес среды в северной столице, включая налоговую обстановку, эксперты отмечают регресс, по сравнению с прошлым годом. А из сотни мегаполисов такую же динамику показали только девять, в том числе и столица России. Однако Москва компенсировала эту тенденцию позитивными перспективами по росту экономики, рынка труда и спроса на недвижимость, а также безопасности. Особенно помогают столице России меры по поддержке инвесторов из-за рубежа, в частности, приватизация почти 5,5 тысячи объектов. Хотя банковский сектор остается не слишком сильным, а безработица - высокой.



Другие крупные города России также совершили сильный скачок в таблице рейтинга. Нижний Новгород поднялся на 49-ю позицию, одолев сразу 45 строчек, а Екатеринбург закрепился на 77-м месте, поднявшись на 14 строчек вверх.



Петербургу занять более достойное место в рейтинге городов Европы по привлекательности инвестиций в сферу недвижимости мешает неразвитость инфраструктуры и низкий спрос на новые площади. На развитие инфраструктуры и формирование положительного инвестиционного климата влияет реализация крупных инвестиционных проектов, однако в Петербурге их согласование идет очень медленно, как в случае с «Охта центром», или они сворачиваются на начальном этапе.



«Охта центр» - «локомотивный» проект по развитию инфраструктуры не только восточной части города, но и для всего Петербурга. Никто с этим не спорит, однако процесс его согласования идет уже несколько лет, в мире найдется немного компаний, которые готовы ждать так долго. Видя такие нерадостные перспективы, инвесторы предпочитают вкладывать средства в другие города России и мира, где инвестиционный климат является более привлекательным.

Александр Владимиров, «В кризис.ру»

Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Новых ответов нет


Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Посетителей сегодня: 18
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет




Мы следим за новостными лентами всех основных агенств, на форуме вы найдете самую свежую информацию и самые свежие новости