Пример биржи не стал заразительным

Невское время 6 апреля 2010 http://www.nvspb.ru/stories/primer-birji-ne-stal-zarazitelnym-42143

Без церемоний и торжеств 11 февраля во второй раз открылось новое здание биржи «Санкт-Петербург» на Васильевском острове. Открылось после сноса верхних этажей, проведенного по решению руководства самой биржи и компании-застройщика «Эталон-ЛенСпецСМУ». Это был первый в городе случай понижения высотности уже построенного здания, который мог бы стать примером для многих других объектов. Но прецедента, увы, не получилось.

Полуторагодичной давности скандал с этим зданием всколыхнул город – не все только знали, что скандал был «многослойным», с хитрой подоплекой. Напомним, что в июне 2008-го, за несколько дней до открытия новой биржи, в одном городском издании появился сделанный с помощью телеобъектива фотоснимок, на котором это здание как бы нависало над старой биржей – той, что на Стрелке Васильевского острова. С помощью «телевика», который «сближает» объекты, расположенные в километрах друг от друга, можно и не такие фокусы выделывать. Но, хотя в жизни все было не так страшно, успех этого снимка превзошел все ожидания. Искажением исторических панорам возмутились не только простые граждане, но и все руководство города. Градостроительный совет потребовал снести лишние этажи, хотя проект именно на такую высоту был согласован.

Публика не обратила внимания на несколько пикантных моментов в этой истории. Первый: за считаные дни до публикации указанного снимка завершился проходивший в «Ленэкспо» очередной Международный экономический форум. В ходе этого мероприятия все руководители и города, и страны десятки раз проезжали по Большому проспекту Васильевского острова, где стоит новая биржа – и в упор не видели этого здания. Внезапно прозрели они только после того, как увидели биржу на фотографии.

Второй момент: именно в здании новой биржи планировалось открыть площадку для торговли российской нефтью за рубли – на этот счет имелось соглашение со всеми федеральными министерствами. Для обеспечения этих торгов тот самый «лишний» верхний этаж был забит мощными серверами. Но после неожиданного скандала нефтяная биржа отказалась въезжать в новое здание и выбрала для себя какой-то неприспособленный офис на Марата. В итоге торги российской нефтью по сию пору идут на биржах Нью-Йорка и Лондона – конечно же, за доллары.

Третий момент: почти вплотную к новой бирже другим застройщиком (не «Эталон-ЛенСпецСМУ») был выстроен жилой комплекс «Финансист» – точно такой же высоты. Спасая панораму, нужно было сносить одинаковое количество этажей на обоих зданиях – но претензии предъявили только к зданию биржи.
На эти странные нестыковки никто почему-то не обратил внимания. Тем не менее руководство биржи и компании-застройщика решили выполнить требования Градостроительного совета и руководства города – хотя юридически не обязаны были этого делать. Полтора года ушло на перенос серверов, на демонтаж коммуникаций и строительных конструкций, причем владельцы здания проводили все работы за свой счет. На панораму острова это никак не повлияло – ведь на том же месте по-прежнему гордо торчит жилой комплекс «Финансист», жильцы которого любуются элитным видом из окон. Все это было понятно заранее. Но две городские компании – биржевая и строительная – выполнили требование общественности. Возможно, для того, чтобы создать наконец прецедент.

Однако прецедента, как уже сказано, не получилось. На завершившийся снос верхних этажей практически никто не отреагировал – ни общественность, ни тот же Градсовет, ни другие застройщики. Шумная антибиржевая пиар-кампания, имевшая явную «нефтяную» подоплеку (крупным российским компаниям не хочется покидать обжитые зарубежные биржевые площадки), закончилась пшиком. Общественность бессильно и безрезультатно пошумела по поводу высотности жилого комплекса «Империал» на Московском проспекте, а потом практически безропотно «проглотила» рождение новой высотки на Невском проспекте – здания торгового центра «Стокманн». Те самые архитекторы, которые по команде из Смольного требовали сноса верхушки биржи, сейчас доказывают, что «Стокманн» высотный регламент не нарушает – потому что его выпирающая над уровнем окружающей застройки часть отодвинута от фасадной стенды здания вглубь квартала, а значит, самое страшное, что грозит «Стокманну», – это признание его очередной градостроительной ошибкой. В длинном списке «ошибок» уже числятся «Монблан», «Серебряные зеркала», стеклянный купол гостиницы на Почтамтской, еще ряд объектов. Но это звание не только не грозит авторам этих построек какими-то последствиями, а даже служит им охранной грамотой, мол, нас уже признали ошибкой – чего же вам, то есть общественности, еще надо?

Не будем тратить слов, характеризуя чиновников, которые втихомолку «благословляют» появление новых высоток-«ошибок», архитекторов, которым гонорар дороже имени, застройщиков, которые вовсе сраму не имут. Признаем лучше, что и мы сами – общественность Петербурга – легко управляемая масса. Полтора года назад нас возбудили на гнев против биржи, но как только прекратилась информационная подпитка этой темы – мы о ней напрочь забыли. Забыли даже отметить свою «победу» – снос верхних этажей этого здания. Сейчас нас так же умело натравливают на «Охта-центр» – тут чувствуется рука умелого дирижера. А вот влезший на Невский высотный – в нарушение всех обещаний и регламентов – «Стокманн» никого не интересует.

Выводы делайте сами. Своими мыслями по этому поводу любой желающий может поделиться на сайтах агентства «БалтИнфо» и телеканала 100 ТВ, которые решили провести опрос-голосование по поводу «укорочения» биржи и одновременного рождения новых незаконных высоток.

// Владимир Владимиров, обозреватель «НВ»