Только на Охте у Петровской верфи нет столько места.

Я предлагаю перенести КОМФОРКУ в Сочи периметр несколько округлить и доработать до окружности, а внутренную часть циклической структуры использовать под СТАДИОН!
Это будет самый большой Стадион в мире - поскольку за соревнованиями можно будет наблюдать не только с трибун, но и из окон стоящих по окружности домов!!!
Дарю идею Ф.Никандрову на бедность

Отдельно по соседству можно также разместить и родной проект Ф.Никандрова, слегка доработав эскиз - осуществив привязку к местности (горный ланшафт), сделав при этом комплекс разновысотных зданий и доработав форму до вида трехступенчатой ракеты Королёва, а также засчет увеличения площади слегка понизив высоту до 295м (строение не попадет в разряд сверхвысоких небоскребов и его согласование в Юнеско пройдет легче!)

В составе спорткомплекса в Сочи можно будет также создать самый большой в мире Открытый Бассейн,
который зимой будет подогреваться газом Газпрома, а летом через шлюз соединяться с морем.

В программу Зимней Олимпиады можно будет включить традиционные виды спорта из серии русского экстрима -
подводное ориентирование зимой под льдом и прыжки с парапланом с крыши Небоскреба.

PS
На дворе 3-е тысячелетие, господа - нестандартное мышление приветствуется
(но только не в исторической части города

)

PPS
По окончанию строительства в Сочи к 14 г. честное имя исправившегося "уплотнителя" Никандрова можно будет реабелетировать и зачислить в ставшую к тому моменту правящей партию Яблоко, посколько многое к тому времени переменится и нефть подешевеет, и Газпром станет не актуален..