Отправлено: 24.06.07 14:25. Заголовок: Схема Застройки. Рядом с Охта-Центром: парки, музеи, спорт. комлексы, бассейны, библиотека...

Вот схема застройки, которую Деловой Петербург содрал из буклета как ни в чем не бывало.
Типа и авторских прав нет.

Да еще в вопросе не разобрались, комментарии на схеме не совсем правильные.

Только 16% Башни отойдут Газпрому. Остальное будет смешанные помещения с офисами, например там будет и Музей Города.
По проекту подразумаевается возведение 2х открытых для посещения горожан спортивных центоров.
Первый на схеме указан, второй будет возведен над площадью попутно выполняя роль моста через Охту и роль развязки без светофоров по площади. Оригинальное решение.

Парки будут не только набережной Невы, но и между строений в застройке и по набережной Охты, где сейчас сплошная помойка.

Обращаю внимание, что Газпром планирует построить жилой квартал прямо у Небоскреба.
Поэтому поднимаемый вопрос о "тысячах машин" служащих Газпрома странный, они будут будут жить прямо у Башни и ходить на работу пешком.



Схема застройки в полный экран

 Отправлено: 05.07.07 12:13. Заголовок: Re:

в каком номере опубликовано без указания авторских прав? :-)
правда-правда, очень надо знать! :)

 Отправлено: 15.07.07 01:35. Заголовок: Re:

А эти работники будут невыездные (из своего) квартала, в город будут выбираться пешком или на трамвае? Спорткомплекс на площади и мосту? А где расчёт вероятной загазованности в этом месте? Сумневаюсь, что воздух станет чище, да и на проезд через площадь потребуется больше времени, чем сейчас.

 Отправлено: 16.07.07 04:10. Заголовок: Re:

Вопрос есть такой.

А что это за работники там будут работать?

Если это на 80% Питерцы, то о каких пробках мы говорим?

Просто люди раньше ехали в другое место и там делали пробки, сейчас поедут сюда.
Но число машин в городе не меняется.

Понятно почему Газпромщики решили тут Небоскреб строить.
Если на мосту встанет пробень, Миллера смогут отнести на руках на прием к Матвиенко.

Думаю так пару раз отнесут и три туннеля типа Орловского отроют.

 Отправлено: 27.07.07 21:00. Заголовок: Re:

Не очень понятно, где и что расположено?
Опубликовали бы схему функционального зонирования. Или ее нет?
Из этой картинки получается что:
1) Новочеркасский проспект - застроен,
2) На месте существующего кладбища - дома,
3) Что-то нависает над Красногвардейской площадью
4) А некоторые деревья, гордо названные парками, нарисованы на месте существующих дорог
Этот эскиз не убедителен.
Итог всех разговоров о новой архитектуре сводятся к плохому подражанию и созданию обычного квартала, которых на окраинах и так хватает.

 Отправлено: 27.07.07 22:40. Заголовок: Re:

ЮЛ пишет:

цитата:

3) Что-то нависает над Красногвардейской площадью

Перечитайте топик

ЮЛ пишет:

цитата:

4) А некоторые деревья, гордо названные парками, нарисованы на месте существующих дорог

Дороги собираются забрать в подобие туннелей, а парки высаживаются сверху.

ЮЛ пишет:

цитата:

Этот эскиз не убедителен.

Может просто вам не понятен?

ЮЛ пишет:

цитата:

Итог всех разговоров о новой архитектуре сводятся к плохому подражанию и созданию обычного квартала, которых на окраинах и так хватает.

Видеоролик с моделью квартала видели? Что-то не видел ничего подобного "на окраинах".

 Отправлено: 01.01.08 14:42. Заголовок: План застройки Охты

Хочу сказать пару слов насчет застройки.
1. В принципе, не против концепции главной башни, правда с момента появления первого проекта она немного изменилась (это особенно видно на 3d ролике) стала несколько шире (еще не лондонский "огурец" Фостера, но уже и не первоначальный вариант с прозрачной вершиной). Но, повторюсь, при любом варианте я "за".
2. То, что предполагается на строить вокруг, вызывается более противоречивые эмоции.
В районе Охты между Красногвардейской площадью и Республиканской улицей, к счастью, осталось еще несколько исторических зданий конца 19 века. Перечень исторических зданий на Охте, официально признанных городом, не так уж велик, что позволяет органически вписать их в будущую современную эклектичную застройку, оставив хотя бы фасады и памятные доски.
На на бережной Невы (Малоохтинский пр. рядом с "Большим серо-голубым домом на Неве") есть прекрасный образец архитектуры 19 века, сейчас там расположен офис типографии, судя по проекту Охта-Сити его планируется снести. Не совсем понятен замысел застроить все кварталы
пятиэтажными стекляшками красно-зеленых цветов, которые сверху напоминаю треугольные куски слоеного прирога.
В советские годы и так уже было утрачено многое в результате массового разрушения охтинских церквей, промышленной застройки 60-70х гг. Зачем же разрушать то, что осталось? (Правда, после того, что произошло на углу Невского и ул. Восстания можно уже ничему не удивляться).

Полностью поддерживаю концепцию реанимации и застройки набережной Охты вдоль проспекта Шаумяна (любой проект лучше того, что творится сейчас там).
Вывод: на месте промзоны можно и нужно строить, но несколько оставшихся исторических зданий необходимо сохранить, по крайне мере, фасады.

 Отправлено: 01.01.08 16:19. Заголовок: Исторические здания ..

Исторические здания никто сносить не будет.
Это запрещено законами СПб.
Да и не думаю, что кто-то из Газпрома против пожить в особняке.

Но не уверен, что вы обсуждаете исторические здания.
Возможно это новодел в "старом стиле".

А промзоны у Небоскреба это ЖЕСТЬ.
Недавно там был, весь оплевался.

Ладно грязно и убого, так и инфраструктуры не какой.

Попытка найти кофешку у нового бизнес-центра Истен,
закончилась получасовой прогулкой по загаженной набережной Охты.

Действительно "депресняк", как говорит Валя.

 Отправлено: 02.01.08 21:39. Заголовок: Небольшая ремарка - ..

Небольшая ремарка - на плане ошибочно указана Свердловская набережная, в этом месте (южнее моста Петра Великого) находится Малоохтинский проспект.

Если интересно, вот выдержка из Приказа от 20 февраля 2001 г. N 15 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СПИСКА ВНОВЬ ВЫЯВЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ ИСТОРИЧЕСКУЮ, НАУЧНУЮ, ХУДОЖЕСТВЕННУЮ ИЛИ ИНУЮ КУЛЬТУРНУЮ ЦЕННОСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

Перечень памятников архитектуры, расположенных на территории будущей застройки.

№832 Дом-приют Кокоревых начало 1910-х годов арх. К.В.Маковский - Малоохтинский пр., 8
№833 Городской дом начальных училищ им. М.Г.Петрова 1893-1895, арх. А.Р.Гешвенд арх. Н.А.Виташевский - Малоохтинский пр., 51
№834 Дом церкви св. Марии Магдалины 1903 техн. Я.И.Попов - Малоохтинский пр., 53
№838 Дом И.П.Павлова 1904 техн. стр. М.М.Сафронов - Молдагуловой ул., 7; Среднеохтинский пр., 6
№839 Дом Морского ведомства (Главного гидрографического управления) 1913-1914 возм. арх. Н.И.Малеин - Новочеркасский пр., 1
№840 Комплекс казарм Новочеркасского полка (5 зданий) 1870-е годы Новочеркасский пр., 4
№841 Дом призрения им. гр. Кушелева-Безбородко 1903-1904 арх. Н.А.Виташевский Новочеркасский пр., 8, корп. 1
№842 Женский приют им. Н. и М.Тепловых 1903-1904 арх. Н.А.Виташевский Новочеркасский пр., 8,корп. 3

Безусловно, это не дворцы, но это наше историческое наследие.

 Отправлено: 03.01.08 17:51. Заголовок: smith пишет: Безусл..

smith пишет:

цитата:

Безусловно, это не дворцы, но это наше историческое наследие.

На месте нынешнего "Дома Зингера" до 1904 года находилось здание, как Вы говорите "безусловно не дворец, но наше историческое наследие",
но город выйграл с появлением нового здания в самом центре Санкт-Петербурга

Можно посмотреть фото в теме, http://ohtacenter.forum24.ru/?1-7-0-00000127-000-0-0-1192618857,
наш город претерпевал значительные изменения в архитектуре в начале ХХ века

 Отправлено: 03.01.08 18:14. Заголовок: Что, плохого в том, ..

Что, плохого в том, что два-три исторических фасада сохранят в новой застройке? Зачем нужно все разрушить до основания, а затем...
В 70 е. застройка Свердловской набережной тоже была "последним писком", единая застройка в современном на тот момент стиле. Там, прямо напротив символа революции-Смольного, располагались мастерские художников, библиотеки (даже нотные) универмаг "Юбилей" и пр. Сейчас архитектура Свердловской наб. уже не актуальна и практически ничем не отличается от любого спального района, например, Купчино.

Представленная схема не учитывает многого, как будто все это планируется построить на пустыре или болоте. Возможно, конечно, это черновой вариант, и все может измениться.

 Отправлено: 04.01.08 02:17. Заголовок: Я лично ничего проти..

Я лично ничего против сохранения старых домов не имею и нет ни какой информации, что Газпром их решил сносить.
НО! "А был ли мальчик?"

Увы, но памятники на Охте вот что из себя представляют.

Более-менее в порядке домик, в котором азербайджанцы сделали кабак и его отремонтировали.
А так без денег на Охте все выглядит именно так.

 Отправлено: 05.01.08 01:52. Заголовок: Границы территории

smith пишет:

цитата:

Что, плохого в том, что два-три исторических фасада сохранят в новой застройке? Зачем нужно все разрушить до основания, а затем... В 70 е. застройка Свердловской набережной тоже была "последним писком", единая застройка в современном на тот момент стиле. Там, прямо напротив символа революции-Смольного, располагались мастерские художников, библиотеки (даже нотные) универмаг "Юбилей" и пр. Сейчас архитектура Свердловской наб. уже не актуальна и практически ничем не отличается от любого спального района, например, Купчино. Представленная схема не учитывает многого, как будто все это планируется построить на пустыре или болоте. Возможно, конечно, это черновой вариант, и все может измениться.

Любопытно,
что на планируемой под застройку территории стоит сохранять.

1) Определимся с границами территории.


http://www.ohta-center.ru/about/mesto

цитата:

Общественно-деловой район «Охта» будет построен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на набережной реки Охта. Территория будущего строительства включает три зоны: Зона I включает территорию предприятия «Петрозавод», ограничена с запада Свердловской набережной, с востока – рекой Охта, с юга – Якорной улицей. Зона II ограничена с запада Свердловской набережной, с юга – Якороной улицей, с востока – рекой Охта и Большеохтинским проспектом, с севера – участком гостиницы «Охтинская». Зона III рассматривается как зона перспективного развития территорий, прилегающих к административно-деловому комплексу.

2) Какой проект из двух является последним?

А)


http://www.rmjmgazpromcity.com/russian/Composition.htm
http://www.rmjmgazpromcity.com/russian/Democratic.htm

Б)


http://www.ohta-center.ru/photo?step=2&id=2790&notpl=1
http://www.ohta-center.ru/concept

 Отправлено: 05.01.08 02:37. Заголовок: Вновь выявленные объекты

smith пишет:

цитата:

Перечень памятников архитектуры, расположенных на территории будущей застройки. №832 Дом-приют Кокоревых начало 1910-х годов арх. К.В.Маковский - Малоохтинский пр., 8 №833 Городской дом начальных училищ им. М.Г.Петрова 1893-1895, арх. А.Р.Гешвенд арх. Н.А.Виташевский - Малоохтинский пр., 51 №834 Дом церкви св. Марии Магдалины 1903 техн. Я.И.Попов - Малоохтинский пр., 53 №838 Дом И.П.Павлова 1904 техн. стр. М.М.Сафронов - Молдагуловой ул., 7; Среднеохтинский пр., 6 №839 Дом Морского ведомства (Главного гидрографического управления) 1913-1914 возм. арх. Н.И.Малеин - Новочеркасский пр., 1 №840 Комплекс казарм Новочеркасского полка (5 зданий) 1870-е годы Новочеркасский пр., 4 №841 Дом призрения им. гр. Кушелева-Безбородко 1903-1904 арх. Н.А.Виташевский Новочеркасский пр., 8, корп. 1 №842 Женский приют им. Н. и М.Тепловых 1903-1904 арх. Н.А.Виташевский Новочеркасский пр., 8,корп. 3

Не попадают на территорию проекта:
№832 Дом-приют Кокоревых начало 1910-х годов арх. К.В.Маковский - Малоохтинский пр., 8
№833 Городской дом начальных училищ им. М.Г.Петрова 1893-1895, арх. А.Р.Гешвенд арх. Н.А.Виташевский - Малоохтинский пр., 51
№834 Дом церкви св. Марии Магдалины 1903 техн. Я.И.Попов - Малоохтинский пр., 53
№838 Дом И.П.Павлова 1904 техн. стр. М.М.Сафронов - Молдагуловой ул., 7; Среднеохтинский пр., 6
№841 Дом призрения им. гр. Кушелева-Безбородко 1903-1904 арх. Н.А.Виташевский Новочеркасский пр., 8, корп. 1
№842 Женский приют им. Н. и М.Тепловых 1903-1904 арх. Н.А.Виташевский Новочеркасский пр., 8,корп. 3

На территории проекта находятся только два объекта из ВНОВЬ ВЫЯВЛЕННЫХ:
№839 Дом Морского ведомства (Главного гидрографического управления) 1913-1914 возм. арх. Н.И.Малеин - Новочеркасский пр., 1
№840 Комплекс казарм Новочеркасского полка (5 зданий) 1870-е годы Новочеркасский пр., 4

Эти вновь выявленные объекты не попадают в ЗОНУ I проекта. (бывший «Петрозавод», )
Адрес Новочеркасский пр., 4 включен в ВРЗ как охраняемый.
Про Новочеркасский пр., 1 точно не помню.

 Отправлено: 05.01.08 03:09. Заголовок: ­nhouse, Вы меня удивляете

*PRIVAT*

 Отправлено: 05.01.08 03:17. Заголовок: Изменил размер фото ..

Изменил размер фото в начале обсуждения, чтобы тема легко читалась.

2 lari

Последним проектом является этот.



Там два культурных центра, финансирование строительства которых и ведет город по новому закону об Охта-Центре.
Обратите внимание, что Небоскреб город не финансирует СОВСЕМ.
В этой теме финасовая сторона проекта не обсуждается, но так можно идентифицировать, что за проект.

Эти фото, что я привел выше из зоны Петрозавода, многие "небоскребоборцы" утверждали, что это "охраняемые объекты" и потому Петрозавод сносить нельзя. Утверждение об охране Петрозавода ложное?

 Отправлено: 05.01.08 03:27. Заголовок: nhouse пишет: Эти ф..

nhouse пишет:

цитата:

Эти фото, что я привел выше из зоны Петрозавода, многие "небоскребоборцы" утверждали, что это "охраняемые объекты" и потому Петрозавод сносить нельзя. Утверждение об охране Петрозавода ложное?

Можно проверить по правовой базе.
Нужен точный адрес.

Для ВРЗ берут данные в КГИОП, там есть все последние сведения.

 Отправлено: 29.01.08 21:34. Заголовок: nhouse пишет: Эти ф..

nhouse пишет:

цитата:

Эти фото, что я привел выше из зоны Петрозавода, многие "небоскребоборцы" утверждали, что это "охраняемые объекты" и потому Петрозавод сносить нельзя. Утверждение об охране Петрозавода ложное?

На схеме ВРЗ их нет, хотя есть вновь выявленные объекты культурного наследия, находящиеся на Новочеркасском проспекте.



Насколько я понимаю на территории зоны №1 нужно проводить только археологические раскопки.

 Отправлено: 30.01.08 00:42. Заголовок: И где тут зона №1 и ..

И где тут зона №1 и где написано в Законе, что там нужна археология?