Охта-Центр. Санкт-Петербург, Россия (2016)

http://archi.urbanismo.ru/oxta-centr-sankt-peterburg-rossiya-2016/

Сегодня не только Санкт-Петербург, но и вся Россия буквально стоят на ушах из-за амбициозного проекта компании RMJM под названием «Охта-центр». Голоса «за» и «против», подающиеся с совершенно разных сторон, делятся примерно поровну. Что же это? Уродство, которое испортит город на Неве, как считают одни, или новая веха в истории северной столицы, придающая ей статус современного бизнес-центра? Будем разбираться.

И начнём, по недолгой, но всё же традиции, с тех, кто это придумал – вышеупомянутой компании RMJM.

Это международная архитектурная компания с полувековой историей, основанная в 1956 году известными британским архитекторами Робертом Мэтью и Стирратом Джонсоном-Маршаллом (отсюда название фирмы – аббревиатура по их именам). Сегодня RMJM входит в десятку крупнейших архитектурных компаний мира со штатом более 1200 человек в 20 офисах по всему земному шару.

По концепциям RMJM строятся технопарк новосибирского Академгородка и высотные здания в Новосибирске и Сочи. В Санкт-Петербурге с участием компании был построен один из первых бизнес-центров, реконструирован дом Шиля на Исаакиевской площади.

В основе философии архитекторов лежат эстетика дизайна и уникальность проектных решений. Спектр специализаций компании простирается от градостроительства, архитектурного проектирования, дизайна интерьеров, ландшафтной архитектуры и компьютерной визуализации до проектирования конструкций зданий и сооружений и энергоэффективного инженерного оборудования.

RMJM одновременно ведет работу по более чем сотне объектов в разных странах мира. Например, в столице Катара строится небоскреб Dubai Tower высотой 450 метров.

Что касается «Охты», его архитектором является представитель RMJM в России Филипп Никандров. Он выпускник ЛИСИ, отличник учёбы. Уже в студенческие годы участвовал в проектах для Северодвинска и Санкт-Петербурга. В начале века уже как представитель RMJM участвовал в разработке и реализации международного конгресс-центра в Дубаи. В качестве главного архитектора занёс себе в актив офисный комплекс в Джебел-Али, бизнес-центр и бутик-отель в Баку, третью башню Эмирейтс Тауэрс высотой 470 м, торговый центр и жилые башни. Он автор нескольких смелых строительных концепций в России, победитель конкурсов, в том числе и по «Охта-центру».

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Филипп-Никандров.jpg[/img]

Перейдём непосредственно к петербургскому проекту. Во-первых, посмотрим на место планирующейся застройки. Когда-то здесь была крепость Ниеншанц, представлявшая собой земляную цитадель в форме пятиконечной звезды с пятью основными и двумя дополнительными бастионами. На левом берегу Большой Охты вырос город Ниен, который благодаря своему выгодному географическому положению очень быстро стал центром деловой и торговой жизни для окружающих его территорий.

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Ниеншанц-макет-крепости.jpg[/img]

1 (12) мая 1703 года после девятичасового обстрела крепость Ниеншанц сдалась русским войскам. Город был переименован Петром в Шлотбург (Замок-город).

Руины Ниеншанца сохранялись на протяжении XVIII – начала XX века, постепенно разрушаясь. С начала XX века на месте крепости началось активное строительство. Остатки валов и рвов исчезли при последней перестройке «Петрозавода» в 1970-х годах.

Промышленное развитие района Охты началось с самого момента основания Санкт-Петербурга. В 1716 году на территории устья Большой Охты появились пороховые заводы, а в 1721 году там была основана Охтинская верфь, во время Первой мировой войны переименованная в «Петрозавод». В последней трети XVIII века район Охты осваивают в качестве дачной местности: здесь начинают строить дворянские усадьбы. В 1828 году на Охте появляется пожарная часть с каланчой. Но ко второй половине XIX века дачные усадьбы постепенно попадают в окружение заводов. В начале XX века был открыт Большеохтинский мост через Неву.

Жилая застройка относится к 60-70-м годам прошлого века. Она состоит из пяти- и девятиэтажных домов и представляет собой один из примеров советского модернизма.

Следующий вопрос: что собираются строить?

Известно, что цель инициаторов проекта – администрации Санкт-Петербурга и группы «Газпром» – создание нового общественно-делового района, современного центра города со своим архитектурным символом. Главным элементом района станет высотное здание – уникальный объект, который будет архитектурной доминантой нового Петербурга.

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Башня-Газпром-1.jpg[/img]

На территории центра появятся офисные здания, спортивные сооружения, театр, парк скульптур, Центр современного искусства, который разместится в сохраняемом промышленном здании 70-х годов прошлого века, выполненном в стиле модерн, а также музей истории первых поселений на территории Санкт-Петербурга.

Согласно концепции, предложенной архитекторами компании RMJM London Limited, высота главной доминанты «Охта центра» составит 396 метров. В 396-метровом здании разместятся офисы, паркинг на три тысячи автомобилей, IT-центр. На верхнем, 67-м этаже будет оборудована общедоступная смотровая площадка.

В доработанной концепции офисы «Газпрома» и его дочерних структур займут 16% общей площади района. 35% площадей будут отведены под общественные функции, остальные 49% – под бизнес-центры.

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Башня-Газпром-2.jpg[/img]

Архитекторы RMJM выбрали план здания – пятиугольник в горизонтальном разрезе, на уровне нижних этажей повторяющий пятиугольный план упомянутой шведской крепости Ниеншанц.

«Такое архитектурное решение высотного здания диктует его скульптурное формообразование: это обелиск, устремленный в небо, шпиль, деликатно соприкасающийся с небесной линией города, – говорит главный архитектор проекта Филипп Никандров. – Самое главное, конечно, то, что в своем основании башня-обелиск унаследовала абрис крепости Ниеншанц, что символизирует исторические корни здания, стоящего на месте, с которого начиналась великая история Петербурга». Органичная форма здания символизирует энергию воды, перетекание пространств и спираль истории. Форма по своему духу барочная.

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Башня-Газпром-3.jpg[/img]

Высотное здание общественно-делового района «Охта центр» будет устроено с использованием гибридной несущей конструкции из стального каркаса, перекрытий и центрального ядра из монолитного железобетона. Ядро будет обеспечивать поперечную жесткость каркаса.

Одна из главных идей проектировщиков заключается в создании энергоэффективного здания с уникальным двойным фасадом, конструкция которого зимой позволит использовать энергию солнца, а летом – отражать солнечный свет. Воздушный буфер между слоями остекления фасада будет обеспечивать как теплоизоляцию, так и естественную вентиляцию. Благодаря внедрению этой технологии стоимость эксплуатации здания снизится более чем на 30%.

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Башня-Газпром-4.jpeg[/img]

Деловой центр будет оснащен современными инженерными системами: в здании будут использованы новейшие системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система трехступенчатой очистки воды, системы обеспечения безопасности, а также современные телекоммуникационные системы.

При строительстве доминанты будет использован особый тип стекла, который создаст интересный визуальный эффект. В зависимости от времени суток и освещенности высотное здание будет менять цвет, что создаст ощущение «живого объекта».

Инновационный витраж фасада будет выполнен из стекла с высокой отражающей способностью – для того чтобы проецировать на своих панелях отражение облаков, неба, людей, машин. Наблюдателю, перемещающемуся вдоль или вокруг здания, представится картина «живого» здания, движущегося в пространстве.

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Охта-центр.jpg[/img]

«Охта-центр» разделен на три зоны. Первую, расположенную в треугольнике, который образуется при впадении Охты в Неву, займут высотный комплекс и прилегающие к нему офисные здания. Севернее архитектурной доминанты района планируется возведение общественных зданий: конференц-зала и спортивного центра, южнее – блока офисных зданий.

Вторая зона будет расположена между правым берегом реки Охты и существующей гостиницей «Охтинская». В ходе представления проекта губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко предложила архитекторам дополнить эту часть территории двумя общественными функциями – зданием для музея современного искусства и многофункциональным театрально-концертным залом.

Третья зона расположена южнее первой – между Невой и рекой Охтой. Эту часть района рассматривают как территорию перспективного развития. «Якорными» объектами здесь должны стать спортивно-досуговый комплекс с бассейном, катком, фитнес- и SPA-центрами, а также апартамент-отель с паркингом на тысячу автомобилей.

Вдоль берегов рек архитекторы планируют устроить линеарные парки и общественные зеленые зоны.

[img]http://archi.urbanismo.ru/wp-content/uploads/2009/10/Охта-центр-2.jpg[/img]

Предполагается, что строительство архитектурной доминанты «Охта центра» будет завершено к 2012 году. Весь комплекс будет построен в 2016 году

Примеры неприятия новых «высоток» в Санкт-Петербурге не ограничивается современностью. Достаточно вспомнить историю создания Исаакиевского собора. Проект Монферрана вызвал недовольство многих архитекторов. Антуан Мондюи упрекал Огюста Монферрана в некомпетентности за неправильное проектирование купола и выражал сомнения в прочности фундамента. «Как все это ординарно, казенно, в общем расположении. Как все это пошло в отдельных формах. Богато и безвкусно… В соборе Святого Исаакия посетитель будет как в тесном подвале», говорил архитектор Стасов. «Зачем эта мрачная масса в нашем мрачном климате… Белый, с золотыми маковками букет к небесам был бы лучше», – Карл Брюллов.

Однако Исаакиевский собор сегодня является визитной карточкой города. Уготована ли эта судьба «Охте» с его доминантой? Вероятность высока, но покажет только время

Создано: 20.10.2009 Автор: Дмитрий Новак