www.Ohta-Center.Narod.Ru - НЕЗАВИСИМЫЙ САЙТ НЕБОСКРЕБА НА ОХТЕ СВОБОДНЫЙ ОТ ПОЛИТИКОВ

АвторСообщение
Center
постоянный участник


Сообщение: 369
Настроение: :)
Зарегистрирован: 31.10.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.12.10 13:40. Заголовок: Петербургу нужен новый проект делового комплекса, считают эксперты


Петербургу нужен новый проект делового комплекса, считают эксперты

http://www.rian.ru/society/20101220/311218219.html<\/u><\/a>


МОСКВА, 20 дек - РИА Новости. Санкт-Петербургу нужен деловой район вместо "Охта центра", чтобы город мог развиваться и привлекать дополнительные деньги и инвестиции, а также создавать новые рабочие места, заявили РИА Новости представители сразу нескольких консалтинговых компаний, работающих на рынке недвижимости.

Как рассказал в понедельник в интервью журналу "Итоги" председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер, проект "Охта центра", который на прошлой неделе было решено перенести, уже не будет реализован в Санкт-Петербурге. По его словам, компания получила предложения построить такой центр в Омске, Владивостоке и Ереване.

Без делового района не обойтись

По мнению генерального директора консалтинговой компании Colliers International Николая Казанского, городу нужно как можно быстрее решить вопрос с местоположением проекта и добиться переезда "Газпрома" в Петербург.

С ним согласен и директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Санкт-Петербурге Игорь Лучков, подчеркнув, что город должен развиваться, чтобы становиться инновационным.

"Но я считаю, что Охта - это не самое лучшее место для такого проекта. Поэтому правильно, если он будет перенесен. Городу нужен деловой район, причем желательно удаленный от центра", - подчеркнул эксперт.
А по мнению гендиректора Knight Frank St.Petersburg Олега Баркова, наоборот, проект должен остаться в городе.

"Даже в своем страшном сне не могу представить, что этот проект "Газпрома" не будет реализован в Санкт-Петербурге", - подчеркнул он.

По мнению Баркова, городу необходим приход крупного бизнеса нового масштаба, который сможет привнести "свежее дыхание в деловую жизнь Петербурга".

"Санкт-Петербург может быть городом большого и очень серьезного мирового бизнеса. И появление здесь одного из офисов компании "Газпром" сильно повлияет на эту ситуацию. Вслед обязательно подтянутся другие компании", - пояснил собеседник агентства.

Свято место пусто не бывает

По мнению Баркова, реализация проекта "Охта центра" оказывала кардинальное влияние на правобережный район Санкт-Петербурга, поскольку все проекты, которые закладывались в радиусе 5 километров от этого места, держали в уме возможность реализации центра.

"С моей точки зрения, на Охтинском мысе уместнее всего построить достойный и по-настоящему многофункциональный комплекс, который будет сочетать в себе торговую, офисную, жилую и общественно-деловую (театральную, концертно-выставочную и подобную) функции", - указывает эксперт, подчеркивая, что это должен быть проект очень высокого качества, поскольку с градостроительной точки зрения это место крайне важно.

"Вызывающая высота - это далеко не самая негативная сторона любого проекта. Объект может быть выполнен в рамках всех регламентов, но быть уродливым и наносить урон линии горизонта, панораме и атмосфере города", - заявил он.
Как отметил Казанский из Colliers International, земля, на которой планировалось построить центр, имеет прекрасные видовые характеристики и ее вполне реально можно будет продать за полгода.

"Причем цена вопроса, как мне кажется, может составлять порядка 60 миллионов долларов. С другой стороны, участок остается за "Газпромом", и здесь может появиться другой привлекательный проект", - указал Казанский.

Он также, как и Барков, отметил возможность строительства на участке МФК или жилого дома.

"Важно при этом максимально использовать преимущества местоположения участка - его видовые характеристики, близость к центру города - которые будут преумножать привлекательность Санкт-Петербурга с точки зрения его туристического потенциала, архитектурных традиций и развития деловой активности в городе", - заключил аналитик.



Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Новых ответов нет


Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Посетителей сегодня: 2
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет




Мы следим за новостными лентами всех основных агенств, на форуме вы найдете самую свежую информацию и самые свежие новости