«Охта центр» – сердце будущего Сити

Петербургский дневник 12.09.2010 http://www.spbdnevnik.ru/?show=article&id=8480<\/u><\/a>

Петербургское деловое сообщество уже давно обсуждает вопрос строительства в городе мощного и развитого Сити. О том, что правый берег Невы, имеющий большой потенциал для развития новых общественно-деловых пространств, как никакой другой пригоден для такой цели, говорили и участники дискуссии «Стратегическое планирование развития городов», проходившей в рамках представительного инвестиционного форума ProEstate.

«Мы по-прежнему рассмат-риваем развитие города только «от жилья» и не принимаем в расчет стратегию его развития. Нашим градостроителям необходимо преодолеть этот подход, оправдывавший себя в советские времена», – заявил Александр Высоковский, председатель совета Союза архитекторов России по территориальному планированию и градостроительству. А по мнению Эдуарда Бозе, руководителя проектного направления центра стратегических инициатив «Северо-Запад», и городские власти, и девелоперы забывают о публичном пространстве, без которого не может быть городской жизни. «Необходима площадь, где будет проходить публичная жизнь, где люди смогут обмениваться информацией, общаться. Если такое пространство не создано, то о развитии города не может быть и речи», – уверен он. С этой точки зрения, по мнению Бозе, стимулом для развития Петербурга должны стать два проекта – «Набережная Европы» и «Общественно-деловой центр «Охта». «Авторы этих проектов структурируют городское пространство и закладывают будущее, – полагает эксперт. – Они могут стать стимулом для развития Петербурга».

Другой влиятельный эксперт – генеральный директор холдинга RBI Эдуард Тиктинский также уверен в том, что правому берегу Невы жизненно необходимы крупные и качественные девелоперские проекты – такие, как строительство общественно-делового комплекса «Охта центр».

Он подчеркнул, что этот район северной столицы незаслуженно лишен внимания инвесторов и девелоперов. «Если бы городские власти начали развивать эту часть Петербурга как деловой Сити еще в 1990-е годы, то многих проблем, с которыми столкнулся правый берег Невы в наши дни, просто бы не было», – сказал Тиктинский. Он отметил, что проект «Охта центр» сможет существенно оживить этот уголок северной столицы, создав здесь точку притяжения не только для проектов строительства офисной недвижимости, но и, например, жилья. По мнению главы строительного холдинга, это особенно важно для создания комфортных условий для жителей мегаполиса и решения транспортной проблемы. «Важно, чтобы люди не ездили на работу и домой на другой конец города», – пояснил он. Еще одной важной чертой общественно-делового центра «Охта», по мнению Тиктинского, является наличие культурных объектов на территории комплекса, а также зеленых зон.

О том, что строительство общественного делового комплекса «Охта центр» станет мощным импульсом для развития восточной части Санкт-Петербурга и приведет к созданию здесь современного делового района Сити, разгрузив исторический центр северной столицы, сказал в недавней беседе с журналистами и исполнительный директор компании «Общественно-деловой центр «Охта» Александр Бобков.

По его словам, без реализации проекта дальнейшее развитие этой территории будет затруднено, поскольку исторически Петербург развивается в южном и северном направлениях. «Только объявление о планах строительства «Охта центра» привело к появлению порядка десяти других инвестиционных проектов в Красногвардейском районе города», – сказал Александр Бобков, отметив, что с началом строительства «Охта центра» их число будет значительно больше. По его словам, в результате на правом берегу Охты – в географическом сердце северной столицы, расположенном за пределами исторического центра, – будет сформирован новый деловой район города с красивой современной архитектурой наподобие района Де Фанс в Париже.

Напомним, что многофункциональный комплекс «Общественно-деловой центр «Охта» планируется возвести в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на берегу реки Охта в отдалении от исторического центра города. Ранее здесь располагалось здание Пет-розавода. Группа компаний «Газпром» намерена вложить в строительство комплекса 60 млрд рублей. Строительство «Охта центра» предполагает 3 очереди. Согласно концепции проекта, кроме офисных помещений на территории центра будет расположен театрально-концертный зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, а также музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге музей археологии.

По материалам прессы подготовил Александр Захаров
На фото: Район Малой Охты, как и многие другие на правом берегу Невы, представлял собой прмышленную зону советского периода, чередующуюся с типовой жилой застройкой