www.Ohta-Center.Narod.Ru - НЕЗАВИСИМЫЙ САЙТ НЕБОСКРЕБА НА ОХТЕ СВОБОДНЫЙ ОТ ПОЛИТИКОВ

АвторСообщение
Злой Папа
Человек, который не врет
News Master



Сообщение: 797
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.08 09:49. Заголовок: Место для "Охта центра" выбрано грамотно


Ученый секретарь совета главных архитекторов: Место для "Охта центра" выбрано грамотно

22/05/2008 17:31

http://www.fontanka.ru/2008/05/22/080/

В Петербурге впервые проходит совет, который собрал главных архитекторов России. На нем, в частности, обсуждалась одна из самых животрепещущих для города тем — строительство «Охта центра». Свой комментарий по этому вопросу «Фонтанке» дал ученый секретарь совета главных архитекторов России, член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук Георгий Юсин. Он заявил, что в Петербурге правильно выбрали место для постройки небоскреба.

«Посмотрев на само место, и посмотрев рабочие планы и документы, я могу сказать, что оно очевидно грамотно выбрано для формирования архитектурной и градостроительной доминанты. И по функции, и по пространственной характеристике, это место требует архитектурного акцента. Не готов обсуждать, должен ли он быть выше или ниже, круглый или квадратный, но он нужен. Выбранное место кажется мне корректным с точки зрения того, что оно не нарушает охранные режимы, установленные законом о Генеральном плане. Вне зон охраняемого ландшафта. В этом смысле тоже строительно грамотно. Ну а как эту градостроительную составляющую превратить в архитектуру, это уже вопрос советов специалистов, архитекторов и общества», - отметил Георгий Юсин.

В Москве к возведению высотных зданий уже приступили. «В столице строительство небоскребов тоже обсуждали довольно активно - ведь это новый тип городского пространства, новый тип среды. В Москве очень внимательно и пристально обсуждалось, как появление таких объектов, в том числе и фостеровской башни, наложится на исторический силуэт города, на главные визуальные точки. Пока получается довольно удачно - высотное строительство не попадает в эти сектора. Практически нет такой ситуации, чтобы с традиционных, известных точек кремлевские башни или колокольни монастырей накладывались на небоскребы», - отметил Юсин.






Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Ответов - 1 [только новые]


Злой Папа
Человек, который не врет
News Master



Сообщение: 798
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.05.08 13:48. Заголовок: Территория будущего ..


Территория будущего строительства "Охта центра" требует формирования градостроительной доминанты - эксперт

Интерфакс 22 мая 2008, 18:49

http://www.interfax-russia.ru/r/B/sznews/172.html?menu=3&id_issue=12038380

Санкт-Петербург. 22 мая. ИHТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Ученый секретарь Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований Георгий Юсин считает, что территория под строительство общественно-делового района "Охта центр" в Петербурге выбрана грамотно с градостроительной точки зрения.

"Я градостроитель-планировщик и не буду комментировать архитектурные достоинства или недостатки проекта. Посмотрев территорию, рабочие документы и планы, а также Генплан Петербурга я понял, что это место очевидно и грамотно выбрано с точки зрения формирования градостроительной доминанты. По функции, месту, пространственной характеристике этого места там нужен акцент и градостроительный и архитектурный, не обсуждая какой именно - выше, ниже, круглый, квадратный или еще какой-то", - сказал "Интерфаксу" Г.Юсин в четверг в Петербурге.


Он подчеркнул, что считает выбранное место "корректным, так как оно не нарушает охранные режимы, установленные законом о Генплане, находится вне охранных зон и зон специального регулирования и охраняемого ландшафта". "В этом смысле все сделано в градостроительном плане правильно. То, как эту градостроительную составляющую превратить в архитектурную, должны решить архитектурные профессионалы, советы и общество", - добавил Г.Юсин.


Говоря об опыте высотного строительства в Москве, он отметил, что проект "Сити" также обсуждался довольно долго на разных уровнях. "Это естественно, так это совершенно новый тип пространства, архитектуры и среды. Что очень внимательно и пристально изучалось в Москве это то, в какой мере появление таких объектов, в том числе и фостеровской башни, наложится на исторический силуэт города с так называемых главных визуальных точек, которые известны и выявлены в Москве также как и в Петербурге", - рассказал Г.Юсин.


Он отметил, что в Москве выбранное для создания делового центра место оказалось удачным и расположено вне зон охраны, а также инфраструктурно обеспечено. "Оно не попадает в эти сектора и практически нет такой ситуации, когда с традиционных известных точек, в уровне и над уровнем земли, Кремлевские башни или колокольни монастырей накладывались бы на эти объекты и наоборот, когда эти объекты закрывали бы визуальную панораму исторической застройки", - добавил эксперт.


Г.Юсин высказал мнение, что при реализации проекта в Петербурге необходимы гарантии, что новые объекты не попадут в охранные зоны, а также не исказят и не деформируют панорамы города. Кроме того, по мнению Г.Юсина, должен быть хорошо проработан вопрос развития инфраструктуры на прилагающих территориях и месте застройки.


В свою очередь первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Петров, выразил уверенность, что инвестор будет проводить свою политику по проекту в выверенном ключе, без давления, принимая решения, основанные на поиске компромиссов и разумности.


"Я уверен, что ничего не будет предприниматься пока инвестор не пройдет все согласования, необходимые публичные процедуры и пока он не получит разрешения", - сказал С.Петров.


Он добавил, что напрямую не касается в комитете вопроса строительства "Охта центра", но выразил уверенность, что если будут достигнуты договоренности между городом, инвестором и жителями, то все от проекта "только выиграют".


В рамках реализации проекта "Охта-центра" планируется строительство общественно-делового района, главным элементом которого станет здание высотой более 300 метров. Предполагается, что полностью строительство центра будет завершено к 2016 году.


Схема финансирования проекта стоимостью порядка 60 млрд рублей предусматривает, что ОАО "Газпром нефть" (РТС: SIBN) оплатит 51% стоимости проекта, Петербург - 49%. При этом город будет иметь в собственности объекты, построенные на территории центра в объеме, пропорциональном бюджетным вложениям.


ООО "ОДЦ Охта", выступающее заказчиком строительства общественно-делового района, в октябре было реорганизовано в ОАО. После выпуска акций 49% в уставном капитале ОАО "ОДЦ Охта" будет принадлежать администрации Петербурга, 51% - ОАО "Газпром нефть", соответственно долям софинансирования.


Победителем конкурса конкурса на проектирование и строительство первой зоны общественно-делового района "Охта центр" стала компания Arabtec Construction.

Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Посетителей сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет




Мы следим за новостными лентами всех основных агенств, на форуме вы найдете самую свежую информацию и самые свежие новости