www.Ohta-Center.Narod.Ru - НЕЗАВИСИМЫЙ САЙТ НЕБОСКРЕБА НА ОХТЕ СВОБОДНЫЙ ОТ ПОЛИТИКОВ

АвторСообщение
Tomas



Сообщение: 107
Зарегистрирован: 26.08.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 14:06. Заголовок: Деловые кварталы востребованы, они экономически эффективны


Леван Харазов: деловые кварталы востребованы, они экономически эффективны

08 декабря 2010 13:10:00 http://vkrizis.ru/news.php?news=2627&type=spb&rub=realty<\/u><\/a>

Известие о возможном переносе «Охта-центра» на новое место сегодня активно обсуждается обществом и экспертами. Генеральный директор девелоперской компании «БКН-Девелопмент» Леван Харазов уверен, что необходимо продолжать реализацию проекта на прежнем месте.


Реанимировать промзоны могут только знаковые проекты


Эксперт объясняет свою точку зрения тем, что одним из основных направлений в развитии Петербурга сегодня является редевелопмент промышленных зон, примыкающих к историческому центру города, а реализация крупных и знаковых проектов, таких как «Охта центр» способна придать новый импульс этому движению и даже сформировать отдельный тренд на подобное развитее города.


«Проект «Охта центра» является наилучшим воплощением идеи развития данной территории в целом. Он будет способствовать развитию всей инфраструктуры северо-восточной части города, – считает Леван Харазов. - Реализация подобных проектов в городе, с точки зрения состояния данной – опустевшей промышленной зоны, просто необходима на сегодняшний день». Относительно полемики, которая существует вокруг высоты доминанты комплекса, руководитель «БКН-Девелопмент» считает, что особенно переживать не стоит: всегда найдутся люди, которые будут как сторонниками, так и противниками любых масштабных изменений. «Учитывая ландшафт города, эта доминанта будет видна из любой его точки. И я думаю, она украсит город. Такие проекты нельзя рассматривать только на уровне доминант: нравится или не нравится. Это серьёзный проект для города в целом: и для привлечения кадров, и для увеличения потребительского спроса по многим направлениям, и, в конце концов, просто сбору налоговых отчислений», - считает Леван Харазов.


И задавая вопрос о том, нуждается ли город в развитии подобных территорий, по его мнению, ответ можно дать только утвердительный: реализация проекта таким крупным инвестором, как «Газпром» - это гарантии с точки зрения создания новой инфраструктуры, транспортных узлов, коммуникаций.


По мнению эксперта, такие проекты всегда являются знаковыми, и когда транснациональная компания переводит свой офис в Санкт-Петербург это можно считать довольно серьёзным шагом. В бизнесе все взаимосвязано. Переезд руководства компании в новую штаб квартиру означает переезд и открытие в Петербурге представительств иностранных компаний партнеров, огромного количества подрядных и субподрядных организаций работающих с монополией… это огромный кадровый состав профессионалов и замечу высокооплачиваемых специалистов… следовательно это новые рабочие места, объём работ, это квартиры для этих сотрудников, обслуживающая инфраструктура, технический персонал и так далее.


Говоря об архитектурных особенностях проекта, Леван Харазов отмечает, что по его субъективному мнению, в целом комплекс задуман хорошо, башня имеет красивую форму, хорошо собрана и прекрасно смотрится. «Скажем так: это грамотный и знаковый проект с точки зрения архитектуры. – говорит он,- Если он пройдёт все окончательные экспертизы и будет воплощён в жизнь, я думаю, он сможет украсить данную территорию во всеми любимом городе».


Почему не город-музей?


По мнению главы «БКН-Девелопмент» каждый город должен развиваться. Сегодня Санкт-Петербург развивается достаточно активно. Администрация города, да и федеральный центр пытаются создать привлекательный инвестиционный климат в северной столице. В качестве промежуточного результата уже можно отметить статус русского Детройта, который уже сейчас имеет город на Неве. Отдельно создаются программы и выделяются территории для пищевой фармацевтической промышленности, а также для машиностроения.



«Однако есть и другие рынки,- уверен Леван Харазов, - назвать Петербург финансовой столицей, наверное, достаточно сложно - эти потоки из Москвы сюда не перевести. Однако, реализация проектов подобных «Охта центру» способствует росту инвестиционной привлекательности Петербурга, а вместе с этим для начала и увеличения бизнес-туризма. А для проведения и обслуживания международных конференций и бизнес-семинаров нужны современные комплексы. И строить их нужно на освободившихся промышленных территориях, создавая объекты с новой инфраструктурой, соответствующие мировым требованиям и стандартам».



Каналы, музеи, театры, дворцовые комплексы и архитектурные шедевры – Петербургу всегда будет, что показать гостям. Исторический центр необходимо сохранять, реставрировать и поддерживать, считает эксперт. И он более, чем уверен, что каждый из жителей города с этим согласен и готов под этим подписаться, но все же это не исключает возможности развивать в том же городе - новое, современное, и к тому же высокое строительство.



«Миром правит экономика. Если обратиться к опыту других стран, посмотреть на то, что создано, например, в последние 20 лет, то можно увидеть, что такие деловые кварталы востребованы, они экономически эффективны. А раз это так, то развивать территории и строить подобные центры имеет прямой смысл, потому что они создают более благоприятную среду для созидания, творчества и ведения бизнеса»,- напоминает о международной практике Леван Харазов.

Александр Владимиров, «Вкризис.ру»


Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Новых ответов нет


Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Посетителей сегодня: 56
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет




Мы следим за новостными лентами всех основных агенств, на форуме вы найдете самую свежую информацию и самые свежие новости