Отправлено: 31.10.07 19:30. Заголовок: Эксперт: Строительство на Охте "Охта-центра" повысит деловую привлекательность этого района

Эксперт: Строительство на Охте "Охта-центра" повысит деловую привлекательность этого района Санкт-Петербурга

ИА "REGNUM" 31.10.2007
http://www.regnum.ru/news/907785.html

"Будущее строительство "Охта-центра" в Санкт-Петербурге существенно повысит деловую привлекательность этого района Санкт-Петербурга, - заявил сегодня, 31 октября, в беседе с корреспондентом ИА REGNUM президент группы компаний "Бекар" Александр Шарапов. - В декабре мы открываем бизнес-центр Bazen, который находится на малой Охте. И цены на помещения в этом бизнес-центре уже подскочили на 30%". По словам Александра Шарапова, рост цен произошел прежде всего за счет компаний, которые намерены тесно сотрудничать с ОАО "Газпром" и его дочерними предприятиями. "С учетом пробок в городе гораздо удобнее находится рядом с партнерами в зоне пешеходной доступности, - отметил президент "Бекара".

"Я уверен, что новом "Охта-центре" захотят разместить офисы или представительства крупнейшие российские и иностранные компании, и соответственно, партнеры этих компаний также захотят разместиться неподалеку. Таким образом, здесь возникнет новая деловая зона, - сказал Александр Шарапов. - И это, на мой взгляд, соответствует общемировой тенденции: в столицах европейских государств, в Москве именно вокруг зданий-башен создаются деловые зоны: чем компактнее расположены офисы, тем удобнее работать бизнесу".

Напомним, что группа компаний "Бекар" работает на российском рынке коммерческой недвижимости с 1992 года. По данным компании, за это время "Бекаром" было продано более 8000 объектов недвижимости, более 14000 объектов сдано в аренду, выполнено более 500 контрактов на осуществление консалтинговых работ.

"Бекар" имеет представительства в Москве и Санкт-Петербурге. Бизнес-центр Bazen назван в честь французского инженера, разработавшего первую концепцию развития Охты. Правда, теперь район развивается по иной концепции. Bazen позиционируется в классе B+.

Напомним также, что впервые о строительстве в Санкт-Петербурге высотного здания для структур ОАО "Газпром" объявили в 2005 году губернатор города Валентина Матвиенко и глава "Газпрома" Алексей Миллер. В декабре 2006 года бюро RMJM London limited, предложившее построить башню высотой почти 400 метров, стало победителем международного конкурса на разработку предпроектных предложений. В марте 2007 года было объявлено о корректировке схемы финансирования проекта, который получил официальное название "Охта-центр": 51% стоимости будет профинансирован компанией "Газпром нефть", 49% - администрацией Санкт-Петербурга. Права собственности будут разделены между соинвесторами соответственно объемам финансирования. Кроме того, по настоянию петербургской администрации были расширены социальные функции проекта. В доработанной концепции офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут 16% общей площади района. 35% площадей будут выполнять общественные функции, остальные 49% - бизнес-центры.

 Отправлено: 31.10.07 19:36. Заголовок: Цены на офисные поме..

Цены на офисные помещения на Охте подскочили на 30%

Фонтанка.ру 31/10/2007 15:59

http://www.fontanka.ru/2007/10/31/051/

"Будущее строительство "Охта центра" в Санкт-Петербурге существенно повысит деловую привлекательность этого района города", - заявил сегодня в беседе с корреспондентом ИА REGNUM президент группы компаний "Бекар" Александр Шарапов.

"В декабре мы открываем бизнес-центр Bazen, который находится на малой Охте. И цены на помещения в этом бизнес-центре уже подскочили на 30%", - отметил Шарапов. По его словам, рост цен произошел прежде всего за счет компаний, которые намерены тесно сотрудничать с ОАО "Газпром" и его дочерними предприятиями. "С учетом пробок в городе гораздо удобнее находиться рядом с партнерами в зоне пешеходной доступности", - отметил президент "Бекара".

"Я уверен, что в новом "Охта центре" захотят разместить офисы или представительства крупнейшие российские и иностранные компании, и соответственно, партнеры этих компаний также захотят разместиться неподалеку. Таким образом, здесь возникнет новая деловая зона, - сказал Александр Шарапов. - И это, на мой взгляд, соответствует общемировой тенденции: в столицах европейских государств, в Москве именно вокруг зданий-башен создаются деловые зоны: чем компактнее расположены офисы, тем удобнее работать бизнесу".

 Отправлено: 31.10.07 20:07. Заголовок: Никаких законных осн..

Никаких законных оснований отменять целевую программу по строительству "Охта центра" нет - вице-губернатор Петербурга

ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД 30 октября 2007 года, 19:08

Санкт-Петербург. 30 октября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Вице- губернатор Петербурга Александр Вахмистров считает, что необходимость повторного рассмотрения иска инициативной группы граждан, требовавших признать незаконным строительство "Охта центра", не влияет на ход реализации проекта.

"Несомненно, решение Верховного суда о необходимости повторного рассмотрения дела, не влияет на ход реализации проекта. Целевая программа по строительству "Охта центра" принята городским правительством и у нас нет никаких законных оснований ес отменять. Верховный суд направил дело на повторное рассмотрение - это обычная судебная практика", - сказал А.Вахмистров

Как сообщалось ранее, Верховный суд РФ отменил решение Санкт- Петербургского городского суда, отказавшего инициативной группе граждан, требовавших признать незаконным строительство "Охта-центра". Дело было направлено на новое рассмотрение.

В рамках реализации проекта "Охта центра" планируется строительство общественно-делового района, главным элементом которого станет здание высотой более 300 метров. Предполагается, что полностью строительство центра будет завершено к 2016 году.

Схема финансирования проекта стоимостью порядка 60 млрд рублей предусматривает, что ОАО "Газпром нефть" (РТС: SIBN) оплатит 51% стоимости проекта, Петербург - 49%. При этом город будет иметь в собственности объекты, построенные на территории центра в объеме, пропорциональном бюджетным вложениям.

ООО "ОДЦ Охта", выступающее заказчиком строительства общественно- делового района, в октябре было реорганизовано в ОАО. После выпуска акций 49% в уставном капитале ОАО "ОДЦ Охта" будет принадлежать администрации Петербурга, 51% - ОАО "Газпром нефть", соответственно долям софинансирования.

Компания RMJM 1 декабря 2006 года стала победителем международного конкурса на разработку предварительной архитектурной и градостроительной концепции общественно-делового центра в Красногвардейском районе. 22 декабря 2006 года с RMJM London Limited был заключен контракт на дальнейшее развитие концепции.