Отправлено: 21.10.10 23:08. Заголовок: Конституционный суд РФ отказал в рассмотрении жалоб оппонентам «Охта центра»

Конституционный суд РФ отказал в рассмотрении жалоб оппонентам «Охта центра»

21 октября 2010 19:43 http://vkrizis.ru/news.php?news=23106&type=spb&rub=realty&lenta=1<\/u><\/a>

Конституционный суд РФ отказал в принятии к рассмотрению еще двух жалоб, касающихся строительство высотного здания общественно-делового центра "Охта".


Как сообщила сегодня пресс-служба суда агентству ИТАР-ТАСС, в обоих случаях заявители хотели проверить конституционность ряда федеральных и региональных законодательных актов, связанных с проведением общественных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров строительства.


Согласно определению КС РФ по одной из жалоб, "оценка законодательства субъекта Российской Федерации, равно как и оценка фактических условий проведения конкретных публичных слушаний с точки зрения соответствия федеральному законодательству, в том числе Градостроительному кодексу РФ, которым урегулированы особенности регламентации и проведения публичных слушаний, обеспечивающие гарантии участия граждан в принятии затрагивающих их права решений, не относятся к компетенции КС РФ". Во втором определении также отмечается, что оценка правильности применения оспариваемой нормы закона "относится к ведению судов общей юрисдикции и не входят в компетенцию КС РФ".



Это не первый случай попытки оспорить в КС РФ нормы градостроительного законодательства, связанные со строительством небоскреба "Охта центра". В июле текущего года суд уже признал не подлежащей дальнейшему рассмотрениюжалобу о признании неконституционными норм градостроительного законодательства, позволяющих утвердить высоту небоскреба "Охта центр", таккак "оспариваемые законы не содержат неопределенности с точки зрения их соответствия Конституции РФ". В мотивировочной части этого решения КС указална необходимость разрешения всех вопросов, связанных со строительной деятельностью, строго в рамках международного права, российского ирегионального законодательства.



Иски по различным вопросам, связанным со строительством "Охта центра",неоднократно рассматривались в различных судебных инстанциях северной столицы. В общей сложности было подано несколько десятков жалоб. На сегодняшний день ни одна из них не была удовлетворена, а в большинстве случаев суды принимали решение в пользу строительства "Охта центра".



Многофункциональный комплекс общественно-деловой центр "Охта" планируется возвести в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на берегу реки Охта в 5-9 км от исторического центра города. Ранее здесь располагалосьздание Петрозавода, а сам район долгое время считался депрессивным.



Строительство предполагает 3 очереди. Планируется, что полностью проект будет реализован в 2016 году.

Соб. инф. «В кризис.ру»

 Отправлено: 22.10.10 14:18. Заголовок: КС РФ отказал против..

КС РФ отказал противникам "Охта центра" в двух жалобах

Интерфакс 22.10.2010 http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=161491&sec=1461<\/u><\/a>


Санкт-Петербург. 22 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Конституционный суд РФ вынес определения по двум жалобам противников строительства общественно-делового района "Охта центр".

Тексты определений размещены в базе решений КС РФ на его сайте.

Жалобы подавали жители Петербурга Алексей Николаев и Алексей Андронов. В обеих оспаривались положения статей Градостроительного кодекса РФ, федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", закона Петербурга "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной ", закона Петербурга "О градостроительной деятельности".

Опираясь на ранее уже вынесенные определения по похожим обращениям, КС отказал в принятии к рассмотрению жалоб, поскольку они "не отвечают требованиям федерального конституционного закона "О Конституционном суде РФ".

В частности, в тексте определений подчеркивается отсутствие правовых неопределенностей в оспариваемых положениях, а оценка закона Петербурга о публичных слушаниях с точки зрения соответствия федеральному законодательству не относится к компетенции Конституционного суда.

Эти определения не первые, которые выносит Конституционный суд по обращениям противников комплекса. В частности, в июле КС РФ вынес определение, в котором, в частности, указал, что решение вопросов градостроительной деятельности, в том числе касающихся отклонений от разрешенных параметров, возможно только с учетом региональных, федеральных и международных нормативно-правовых актов.

"Они (положения актов - ИФ) обязывают правоприменителя, в том числе суды, находить в каждом конкретном случае разумный баланс интересов социально-экономического развития, технического прогресса с одной стороны и интересов сохранения исторического и культурного наследия, защиты окружающей среды и связанных с этим прав в духовно-культурной сфере с другой", - подчеркивается в определении.

При этом, как отметил Конституционный суд, такие вопросы должны решаться "с учетом специфики того или иного культурно-исторического объекта и совокупности всех градостроительных факторов".

Как сообщалось, Главгосэкспертиза утвердила проект общественно-делового района "Охта центр". Для окончания согласования проекта инвестору осталось получить разрешение на строительство от администрации Петербурга.

Президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что решение о строительстве общественно-делового района "Охта центр" должно приниматься после завершения всех судебных процессов и консультаций с ЮНЕСКО.

Исполнительный директор ЗАО "ОДЦ "Охта" Александр Бобков сообщал, что строительство комплекса может начаться весной 2011 года. В рамках реализации проекта планируется строительство общественно-делового района, главным элементом которого станет здание высотой 400 метров. Предполагается, что полностью строительство "Охта центра" будет завершено к 2016 году.

/Интерфакс/