Отправлено: 11.03.08 17:44. Заголовок: Кириленко построит по-азиатски (РБК daily)

Кириленко построит по-азиатски

РБК daily СПб 11/03/2007 http://www.rbcdaily.ru/2008/03/11/market/328277

В Петербурге появятся восточные кварталы

Как стало известно РБК daily, корпорация «Строймонтаж» Артура Кириленко выходит в сегмент квартальной застройки Санкт-Петербурга. В текущем году компания приступит к реализации двух крупных проектов на северо-востоке города, которые, по оценке экспертов, потребуют более 1 млрд долл. инвестиций. Рынку будет предложен новый для Петербурга формат азиатских кварталов, предполагающий строительство большой инфраструктуры и относительно недорогого высотного жилья над ней. Первый объект комплексной застройки, высота которого может достичь 100 м, появится неподалеку от «Охта центра».

ГК «Строймонтаж» основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. Основными акционерами являются Артур Кириленко (90%) и Сергей Полонский (Mirax Group, 10%). Объем поступлений от реализации проектов в 2007 году составил 6 млрд руб. В настоящее время на рынке Петербурга компания реализует десять проектов эконом-класса и шесть проектов бизнес- и элит-класса. Совокупный порт-фель проектов на данный момент оценивается в 1,2 млрд долл.

О планах строительства двух объектов по принципу азиатских кварталов РБК daily рассказал президент корпорации «Строймонтаж» Артур Кириленко. По его словам, первый проект компания реализует на Республиканской ул., 22, недалеко от будущего комплекса «Охта центр». В прошлом году «Строймонтаж» приобрел здесь участок земли площадью 3 га, на котором будет построено 100 тыс. кв. м жилья класса «эконом+». Высота объекта составит 35 этажей. Объем инвестиций превысит 250 млн долл. Строительство начнется в текущем году и завершится за четыре года. «Несколько жилых корпусов будет объединять общая подземная парковка, а также единый цокольный блок в несколько этажей. Там разместятся объекты инфраструктуры, в том числе и социальной, — говорит г-н Кириленко. — Недвижимость такого формата в Петербурге пока никто не строил. Мы привезли идею из Азии, где подобная застройка широко представлена».

Второй подобный проект на 400 тыс. кв. м жилья «Строймонтаж» запустит до конца года в Калинин-ском районе. Раскрыть его подробности г-н Кириленко отказался, но, по мнению аналитиков, инвестиции в строительство составят около 900 млн долл.

«Строительства таких крупных высотных комплексов на едином фундаменте в Петербурге еще не было, поэтому пока невозможно сказать, с какими сложностями столкнется «Строймонтаж». Зато обслуживание такого квартала будет на 10—15% дешевле, чем отдельно стоящих объектов сопоставимой площади», — уверен генеральный директор компании «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» Дмитрий Ханжин. В целом эксперты отмечают, что место для проекта на Охте выбрано удачно. «Сейчас здесь цена продажи строящегося жилья класса «эконом+» составляет 2,5 тыс. долл. за кв. м. И продажи идут активно, что подтверждает высокий спрос на район», — отметил руководитель проекта департамента маркетинга и развития компании «Петербургская недвижимость» Александр Веселов.

При этом заместитель руководителя офисного департамента компании Maris Properties Алексей Федоров считает, что заявлен слишком низкий класс застройки: «Московский опыт говорит, что близость к деловому сити — в данном случае к «Охта центру» — формирует спрос на жилье высокого уровня. Не исключено, что класс проекта будет впоследствии повышен. У «Строймонтажа» уже есть такой опыт: проект «Монблан» начинался как жилье бизнес-класса, а через четыре года, с развитием близлежащих территорий, стал позиционироваться как суперэлита».

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

 Отправлено: 11.03.08 17:45. Заголовок: Корпорация "Стро..

Корпорация "Строймонтаж" в 2008г. приступит к строительству в Петербурге 2 объектов стоимостью выше 1 млрд долл.

РБК, 11.03.2008, Санкт-Петербург 09:34:47 http://spb.rbc.ru/freenews/20080311093447.shtml

Корпорация "Строймонтаж" в 2008г. приступит к строительству двух объектов на северо-востоке Санкт-Петербурга. Как пишет сегодня "РБК daily", эксперты оценивают объем вложений в проекты более чем в 1 млрд долл. Рынку будет предложен новый для Петербурга формат азиатских кварталов, предполагающий строительство большой инфраструктуры и относительно недорогого высотного жилья над ней.

Первый проект компания реализует на Республиканской улице, 22, недалеко от будущего комплекса "Охта центр". В 2007г. "Строймонтаж" приобрел здесь участок земли площадью 3 га, на котором будет построено 100 тыс. кв. м жилья класса "эконом+". Высота объекта составит 35 этажей. Объем инвестиций превысит 250 млн долл. Строительство начнется в текущем году и завершится за 4 года.

Второй подобный проект на 400 тыс. кв. м жилья "Строймонтаж" запустит до 2008г. в Калининском районе города. По мнению аналитиков, инвестиции в строительство составят около 900 млн долл.

ГК "Строймонтаж" основана в 1994г. в Санкт-Петербурге. Основными акционерами являются Артур Кириленко (90%) и Сергей Полонский (Mirax Group, 10%). Объем поступлений от реализации проектов в 2007г. составил 6 млрд руб. В настоящее время на рынке Петербурга компания реализует 10 проектов эконом-класса и 6 проектов бизнес- и элит-класса. Совокупный портфель проектов на данный момент оценивается в 1,2 млрд долл.

 Отправлено: 11.03.08 17:49. Заголовок: «Строймонтаж» постро..

«Строймонтаж» построит в Петербурге 2 «азиатских» квартала.
МОСКВА, 11 марта - РИА Новости. 10:03 | 11 / 03 / 2008 http://www.rian.ru/zilye/20080311/101065056.html


Корпорация «Строймонтаж» планирует реализовать на северо-востоке Санкт-Петербурга два крупных проекта, которые предполагают строительство объектов по принципу азиатских кварталов, говорится в материале, опубликованном во вторник в газете «РБК Daily».

Как сообщает издание, компания предложит рынку новый для Петербурга формат азиатских кварталов, предполагающий строительство большой инфраструктуры и относительно недорогого высотного жилья над ней. «Несколько жилых корпусов будет объединять общая подземная парковка, а также единый цокольный блок в несколько этажей. Там разместятся объекты инфраструктуры, в том числе и социальной. Мы привезли идею из Азии, где подобная застройка широко представлена», - приводит газета слова президента корпорации Артур Кириленко.

Как отмечается в материале, первый объект комплексной застройки на площади в три гектара до 2012 года появится неподалеку от «Охта центра» на Республиканской улице, 22.

«На участке будет построено 100 тысяч квадратных метров жилья класса «эконом+». Высота объекта составит 35 этажей. Объем инвестиций превысит 250 миллионов долларов. Строительство начнется в текущем году», - уточняет издание.

Второй подобный проект на 400 тысяч квадратных метров жилья, как указывается в материале, «Строймонтаж» запустит до конца года в Калининском районе. Однако, как подчеркивает газета, его подробности компания пока не раскрывает.

 Отправлено: 11.03.08 17:52. Заголовок: В центре Петербурга ..

В центре Петербурга появятся «азиатские» кварталы за 1 млрд долларов

Росбалт Санкт-Петербург 2008-03-11 14:56
http://www.rosbaltpiter.ru/2008/03/11/464255.html



САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11 марта. Корпорация «Строймонтаж» в 2008 году приступит к строительству двух объектов на северо-востоке Санкт-Петербурга, сообщает «РБК daily». Эксперты оценивают объем вложений в проекты более чем в 1 млрд долл. Рынку будет предложен новый для Петербурга формат азиатских кварталов, предполагающий строительство большой инфраструктуры и относительно недорогого высотного жилья над ней.

Первый проект компания реализует на Республиканской улице, 22, недалеко от будущего комплекса «Охта центр», где в 2007 г. «Строймонтаж» приобрел участок земли площадью 3 га, на котором будет построено 100 тыс. кв. м жилья класса «эконом+». Высота объекта составит 35 этажей. Объем инвестиций превысит 250 млн долл. Строительство начнется в текущем году и завершится за 4 года.

Второй подобный проект на 400 тыс. кв. м жилья компания запустит до 2008 г. в Калининском районе города. По мнению аналитиков, инвестиции в строительство составят около 900 млн долл.

Напомним, что ГК «Строймонтаж» основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. Основными акционерами являются Артур Кириленко (90%) и Сергей Полонский (Mirax Group, 10%). Объем поступлений от реализации проектов в 2007 г. составил 6 млрд руб. В настоящее время на рынке Петербурга компания реализует 10 проектов эконом-класса и 6 проектов бизнес- и элит-класса. Совокупный портфель проектов на данный момент оценивается в 1,2 млрд долларов.

 Отправлено: 12.03.08 16:26. Заголовок: Судя по всему, на Ре..

Судя по всему, на Республиканской 35-этажка вызовет многочисленные протесты...

Что касается "азиатского" типа жилья, когда идет высотная высокоплотная застройка на многоэтажном подиуме, то если она будет пользоваться спросом у покупателей, то это одно. Однако у меня большие сомнения, что такая застройка будет удовлетворять нашим нормам. И если это пропустит экспертиза-то это будет нарушения норм. Если, конечно, нормы не заменят (техрегламентами)....

 Отправлено: 14.03.08 18:16. Заголовок: откровенно говоря, с..

откровенно говоря, совсем не понятно, нафига одну и ту же информацию повторять 4 раза??

 Отправлено: 14.03.08 18:54. Заголовок: слон Источники раз..

слон

Источники разные. Подтверждение достоверности факта это признак профессионализма.

 Отправлено: 17.03.08 15:13. Заголовок: слон пишет: открове..

слон пишет:

цитата:

откровенно говоря, совсем не понятно, нафига одну и ту же информацию повторять 4 раза??

Иногда надо повторять и пять, а то и более раз...