Город не спешит финансировать проект "Охта центр"

РБК СПб 31.10.2008

http://spb.rbc.ru/topnews/31/10/2008/257340.shtml

Вопрос о бюджетном финансировании программы строительства общественно-делового центра "Охта центр" в Санкт-Петербурге уже несколько месяцев обрастает всевозможными мнениями и заявлениями. Так, после заверений спикера городского парламента Вадима Тюльпанова о том, что никаких сдвигов в выделении средств на этот проект не предусмотрено, днем позже вице-губернатор Северной столицы Михаил Осеевский уточнил, что если ситуация в экономике страны будет более жесткой и сложной, то параметры финансирования проекта будут пересмотрены.

В целом, вице-губернатор пообещал скорректировать программу строительства нашумевшего проекта до конца 2008г. По его словам, Петербург в 2009г. сосредоточится на строительстве стадиона для футбольного клуба "Зенит", а "Газпром нефть" - на проекте "Охта центра".

Как сообщил М.Осеевский, в следующем году из городского бюджета на создание стадиона будет выделено 8 млрд руб. "Стройка начата как бюджетная, поэтому ее сложно преобразовать в акционерное общество или другую форму собственности", - заметил М.Осеевский.

Говоря об "Охта центре", вице-губернатор сообщил, что уже определен генподрядчик его возведения, проходит согласование по заключению контракта и оговариваются условия реализации проекта. "На балансе ОАО "Общественно деловой центр "Охта центр" сегодня достаточно средств для начала строительства", - пояснил М.Осеевский.

"Газпром нефть", по мнению вице-губернатора, сможет профинансировать проект в 2009г., поскольку на его балансе, в свою очередь, сейчас находится несколько млрд руб. При этом представитель Смольного особо отметил, что в плановый городской бюджет на период 2010-2011гг. заложены средства на реализацию "Охта центра": ежегодно на эти цели по-прежнему планируется направлять по 2,9 млрд руб. Однако это возможно лишь при благоприятной экономической ситуации, указал чиновник.

Также М.Осеевский упомянул о вопросе сокращения налоговых поступлений со стороны ОАО "Газпром нефть" в бюджет города. По его мнению, это будет зависеть от цены на нефть. Пока городские власти планируют сократить доходную и расходную части бюджета на 30 млрд руб.

Напомним, общественно-деловой район "Охта центр" планируется построить в Красногвардейском районе Петербурга. Согласно плану застройщика, главным элементом застройки станет 396-метровое здание.

Проект реализуется совместно городским правительством и группой "Газпром": 51% акций созданного для его воплощения ОАО Общественно-деловой центр "Охта" принадлежит ОАО "Газпром нефть" (входит в группу "Газпром"), 49% - правительству Петербурга. Планируется, что в такой же пропорции будет позднее разделена собственность на объекты. Таким образом, городу отойдут общественные сооружения (спортивный центр, многофункциональный культурный комплекс, включающий в себя музей современного искусства, археологический музей, концертный зал мирового класса, мультимедийную библиотеку и т.д.).

Офисы "Газпрома" и его дочерних структур, согласно концепции проекта, займут 16% общей площади района, еще 35% площадей займут городские общественные объекты, 49% - коммерческая недвижимость. Ориентировочная стоимость проекта в соответствии с городской целевой программой составляет 60 млрд руб.