«ОХТА ЦЕНТР» НА НОВОЙ ВЫСОТЕ

Известия, 12.02.2009 www.izvestia.ru

Современному бизнесу тесно в исторических городах. Но и жить на задворках он не готов. Поэтому почти перед всеми европейскими столицами рано или поздно встает вопрос—как совместить высотную архитектуру, большие офисные пространства и сохранить при этом историю. Успешным примером такого соседства является знаменитый парижский бизнес-квартал «Ля Дефанс», расположенный в ближнем пригороде французской столицы. Еще более кардинальную перестройку пережил лондонский район Докленд. Бывшая промзона превратилась в главный деловой квартал британской столицы. По тому же пути пошли в тихой патриархальной Австрии. В старом индустриальном районе Вены, прямо на берегу Дуная, был воздвигнут современный бизнес-центр. Высота его главной башни «Миллениум» составляет 202 метра. Все это наводит на мысль, что проект «Охта центра» в Петербурге не такой уж революционный, как показалось вначале. Но какова судьба многочисленных жилых зданий, расположенных вблизи новой стройплощадки? С этим вопросом «Известия» обратились в пресс-службу «Охта центра».

вопрос: Подготовительные работы на территории будущего центра ведутся давно. И многие жители Охты опасаются за свои дома—их будут сносить?
ответ: Стройка не затронет жилые кварталы. Территория будущего «Охта центра» ограничивается набережной Невы, продолжением Цимлянской улицы, Болыыеохтинским проспектом, проспектом Шаумяна и улицей Помяловского. Таким образом, расселения и сноса жилых домов в рамках реализации проекта «Охта центр» производиться не будет. Более того, перспектива появления на этой территории современного общественно-делового района уже повлекла опережающий общегородскую тенденцию рост стоимости недвижимости на Охте. Она сохранится и в будущем. Жителям района без сомнения, выгодно увеличение стоимости их квартир. А проживание вблизи центра деловой активности — это высокооплачиваемые рабочие места и современное качество жизни.

в: Как долго будут вестись археологические раскопки? Успеют ли ученые подробно исследовать территорию, отведенную под строительство?

о: Инициаторы проекта придают археологическим исследованиям большое значение. В будущем на территории «Охта центра» планируется открыть первый в Петербурге музей археологии. В нем будут представлены артефакты, обнаруженные в ходе раскопок на Малой Охте и в друтих исторических районах города. Археологические исследования на территории будущего «Охта центра» финансируются ОАО «Общественно-деловой центр «Охта». И надо отметить, что ранее столь масштабные раскопки на территории нашего города вообще не проводились. Ведь подробное изучение первых поселений на территории нынешнего Петербурга стало возможным только теперь, когда началась подготовка к строительству общественно-делового района. Совсем недавно здесь стояли промышленные корпуса, и организовать раскопки в этом районе было нереально.
Археологические исследования на территории строительства «Охта центра» проводит Санкт-Петербургская археологическая экспедиция под руководством директора Северо-Западного института «Наследие» Петра Сорокина. И пока археологи не закончат свою
работу, строительство не начнется. Для оптимизации сроков разработан план раскопок, по которому археологические изыскания сейчас ведутся на территории строительства первой зоны общественно-делового района. После чего одновременно со строительством первой зоны будут вестись раскопки на остальной территории будущего общественно-делового района.

в: В связи с отказом финансировать проект из городского бюджета будет ли он как-то изменен, сократится ли его стоимость?

о: Вне зависимости от источников финансирования строительства видоизменяться проект общественно-делового района «Охта центр» не будет. Планируется возведение трех зон. В настоящее время осуществляется проектирование первой зоны обществеино-дело-I вого района, в которой будут расположены высотная | доминанта с общедоступной смотровой площадкой, а также спортивный комплекс, современные конференц-залы, библиотека и информационный центр, кафе и рестораны. Сдать первую зону планируется к 2012 году. Стоимость реализации проекта может измениться, поскольку в связи с кризисом стоимость подрядных работ может корректироваться в сторону! уменьшения.

в: Повлиял ли мировой финансовый кризис на сроки возведения «Охта центра» и не откажется ли «Газпром» от самой идеи строительства?

о: Колебания финансовых рынков не повлияют на реализацию проекта строительства общественно-делового района «Охта центр». Об этом официально заявил член правления ОАО «Газпром нефть» Александр Дыбаль. Кроме того, группа «Газпром» выполнит свои обязательства перед Петербургом по реализации проекта, и общественно-деловой район будет построен к 2016 году.

«Охта центр» появится в Красногвардейском районе Петербурга, на набережной реки Охты — на месте старых заводов советской эпохи. Этот проект — уникальный пример создания нового городского района, совмещающего функции самого современного бизнес-центра с широким общественным назначением. Согласно концепции 16% общей площади займут офисы «Газпрома» и его дочерних структур. 35% площадей будут выполнять общественные функции, остальные 49% — бизнес-центры. На территории «Охта центра» планируется расположить театрально-концертный зал. стадион, бассейн, комплекс спортивных залов, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, а также музей современного искусства и первый в истории Петербурга музей археологии.