Отправлено: 15.04.11 23:50. Заголовок: Выпущено распоряжение о подготовке документации по планировке территории в Лахте 15.04.2011

Выпущено распоряжение о подготовке документации по планировке территории в Лахте 15.04.2011

Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выпущено Распоряжение № 941 от 5 апреля 2011 г. «О подготовке документации по планировке территории, ограниченной проектируемой улицей, Высоковольтной улицей, береговой линией Невской губы, в Приморском районе Санкт-Петербурга».

Этот участок площадью 140 тысяч квадратный метров приобретен ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» с целью реализации проекта общественно-делового района.. К планировке территории будут привлечены российские и зарубежные компании.
Реализация нового масштабного проекта послужит стимулом для развития района Южной Лахты, где впоследствии может быть создан современный район, сочетающий в себе новаторскую архитектуру, новый подход к формированию городской среды, инновационные инженерные решения и бережное отношение к природе.

Александр Бобков, исполнительный директор ЗАО «ОДЦ «Охта»: «Принципиально новый с точки зрения организации городской среды и качества жизни район за чертой плотной городской застройки – это реальная возможность создать точку притяжения, альтернативную центру города. Проект также создаст условия для развития бизнеса, а значит, появления эффективных рабочих мест, которые в свою очередь обеспечат дополнительные поступления в городской бюджет. Кроме того, этот район должен задать новый вектор, новую тенденцию в развитии города с точки зрения внедрения инноваций, энергосбережения и экологии. По сути, это будет пилотный, новаторский проект формирования делового кластера».

Завершить разработку проекта планировки территории планируется до апреля 2012 года.
Архитектурная концепция будет создаваться на основе проекта, разработанного для размещения в Красногвардейском районе, с учетом необходимости адаптации к новому месту расположения, конфигурации участка и функционального назначения проекта.


Информация о проекте:

Проект создания нового общественно-делового района, ядром которого станет штаб-квартира компании «Газпром нефть» и других компаний группы «Газпром», будет реализован в Приморском районе Санкт-Петербурга, на выезде из города между Финским заливом и Приморским шоссе.

По данным социологических исследований Gallup International, Приморский район входит в число наиболее благоприятных мест для размещения нового делового центра. Более 60% жителей города приветствуют появление на этой территории современных архитектурных объектов.

Место строительства удалено от исторического центра города более чем на 9 километров и находится за пределами существующей городской застройки.
Важным достоинством участка является близость к Кольцевой автодороге и строящемуся Западному скоростному диаметру, благодаря которому транспортный поток западных районов города будет перенаправлен с севера на юг, минуя исторический центр Петербурга. Улучшить транспортную логистику Приморского района помогут новые транспортные развязки и дороги, которые должны появиться в ближайшие годы, в том числе, в связи с реализацией проекта делового кластера.


ПРЕСС-СЛУЖБА
ЗАО «ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ОХТА»
_____________________________________________________
тел.: (812) 448-31-61.

 Отправлено: 15.04.11 23:51. Заголовок: В основу «Лахта центра» ляжет проект с Охты

В основу «Лахта центра» ляжет проект с Охты
15.04.2011 13:28 http://www.fontanka.ru/2011/04/15/028/

Архитектурная концепция нового проекта "Газпрома" на Лахте будет создаваться на основе проекта, разработанного для размещения в Красногвардейском районе, с учетом необходимости адаптации к новому месту расположения, конфигурации участка и функционального назначения проекта, сообщили "Фонтанке" в пресс-службе ОДЦ "Охта".

Эта информация дает ответ на вопрос, беспокоивший всех горожан с момента покупки «Газпромом» нового участка взамен территории на Малой Охте: будет ли объявляться конкурс на новый проект или планируется каким-то образом использовать тот вариант, который сделан RMJM.

Отметим, что в ОДЦ «Охта» - а эта компания будет развивать и новый проект, который горожане уже успели прозвать «Лахта центром», пока ничего не говорят о высотной составляющей нового проекта. Однако на первый взгляд очевидно, что высота является неотъемлемой частью проекта британских архитекторов, поэтому вряд ли стоит ожидать в этом вопросе серьезных корректив. Впрочем, отметим еще раз, никаких официальных заявлений по этому поводу пока не было.

Кстати, как сообщили в ОДЦ «Охта», комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга 5-го апреля уже было выпущено распоряжение «О подготовке документации по планировке территории, ограниченной проектируемой улицей, Высоковольтной улицей, береговой линией Невской губы, в Приморском районе Санкт-Петербурга». Как сообщили в пресс-службе компании, к планировке территории будут привлечены российские и зарубежные фирмы.

«Принципиально новый с точки зрения организации городской среды и качества жизни район за чертой плотной городской застройки – это реальная возможность создать точку притяжения, альтернативную центру города. Проект также создаст условия для развития бизнеса, а значит, появления эффективных рабочих мест, которые в свою очередь обеспечат дополнительные поступления в городской бюджет. Кроме того, этот район должен задать новый вектор, новую тенденцию в развитии города с точки зрения внедрения инноваций, энергосбережения и экологии. По сути, это будет пилотный, новаторский проект формирования делового кластера», - заявил исполнительный директор ЗАО «ОДЦ «Охта» Александр Бобков.

Напомним, что ранее компания уже заказала разработку вариантов схем транспортного обеспечения нового участка в районе Лахты — именно с этим были связаны многие вопросы сразу после получения информации о покупке «Газпромом» нового участка. Работу ведут НИПИ «Град» и другие специализированные организации. Основные задачи, поставленные перед проектировщиками: развитие дорожной сети в северо-западной части города, в том числе между отдельными частями Приморского района, повышение пропускной способности магистралей, связывающих центр города с Приморским и Курортным районами и ведущих на выезд и въезд в город со стороны Курортного района, обеспечение удобного транспортного сообщения нового общественно-делового района с центром города, аэропортом, вокзалами т д. При проектировании специалисты должны учесть необходимость связи территории планируемого строительства с Западным скоростным диаметром, кольцевой автодорогой, Приморским шоссе и Приморским проспектом. Также при разработке рассматривается возможность использования железнодорожного и водного транспорта.

Информация о приобретении «Газпромом» участка на Лахте площадью 140 тысяч квадратных метров у одной из структур ЛСР появилась в начале марта этого года. На приобретенном участке по адресу: Лахтинский проспект, 2, расположен склад песка прежнего собственника.

Алексей Владимирский, "Фонтанка.ру"