Прелюдие Мирового Кризиса

Ситуация напоминает 1998г.
Обвал международных рынков - обвал рынка РФ - дефолт.

Уже все банки РФ мучает кризис ликвидности (денег нет).

Конечно есть Стабфонд, но поддержка экономики через него сразу же сделает гиперинфляцию.

В общем рынок к этому приготовился, доллар за 1 день подорожал на 30 копеек (хотя это и следствие того, что инвесторы в панике продают все активы и уходят в деньги).

Нефть грохнулась со 100 до 80 баксов, и это с учетом того, что фьючерсы в декабре были 200 баксов на конец 2008г.

Гринспен заявил, что нас ждет небывалый по масштабам мировой экономический кризис.
Уже его прозвали "Стагфляцией", т.е. стагнация + инфляция.
Такой коктель делает малоэффективным работу ФРС и центробанков по влияюнию на рынки.

Интересно будет ли это легкая стагнация как во время краха "доткомов" или же Гринспен каркает?

Возможные сценарии влияния кризиса на строительство Небоскреба

Что сильнее падение цен на нефть или сокращение потребления?
Падение цен на нефть и бюджет Газпромнефти. По самым скромным оценкам ожидаемое падение цен на нефть должно проделать в бюджете Газпомнефти дыру примерно на 20%. С одной стороны это сигнал к сокращению расходов в том числе на Небоскребы (хотя сделать это сложно юридически при заключенном договоре с Городом).
С другой стороны цены на нефть падают не просто так, а из-за ожидаемого снижения потребления нефти из-за рецессии.
Снижение потребления делает мало осмысленным инвестиционные программы по увеличению добычи. Скорее всего они будут свернуты и дыра в бюджете сама собой залатается.

Зависимость города от Газпрома увеличивается?

При кризисах степень влияния мегакомпаний увеличивается. Проще говоря многие малые и средние компании больше уязвимым от коньюктурных убытков и могут разорится как то уже было в 1998 году. В таком сценарии Газпром увеличивает свою долю в налогах города и следовательно свое влияние. Обратная тенденция в том, что Газпром больше зависим от внешних рынков, чем компании работающие на рынок РФ.

Но есть еще более важный момент. Кризис шатает экономику, в том числе Питера. Уход большого игрока типа Газпрома в период кризиса вызвает масштабный обвал. Если Газпром уйдет из города, очень многие потеряют работу, кто о нем и не слышал, т.к. через 2-3 генподрядчика вашим кормильцем оказывает Газпром.

Привлекательность небоскреба как надежного актива

Вполне вероятно, что Газпрома проект небоскреба станет более важным чем ранее.
У нас нет как в США кризиса перепроизводства в недвижимости.
Обычно недвижимость в случае кризисов надежный актив.

Вполне вероятно, что Газпром следуя финансовой логике начнет вынимать деньги из рисковых инвестиционных проектов и вкладывать их в более надежные активы - Недвижимость, гос. облигации и т.п.