Ранее Газпром планировал строительство вести через "прокладку", т.е. дочку ООО «Газпром нефть Инвест»
Смысл в снижении юридических рисков корпорации, ведь учредитель (Газпром) в такой ситуации отвечает только в размерах установого капитала ООО. Понятное дело, что такие проекты это не просто бизнес, а еще политика, поэтому Газпрому бы никто не дал просто так уйти от ответа если что.

Но теперь все поменялось в лучшую сторону.
1) Прокладку убрали, создают ООО «Общественно-деловой центр Охта» на котором будут все активы строительства. Газпром-Нефть без прокладки напрямую заносит деньги на стройку.
2) Газпром-Нефть положит в уставной капитал ООО 30,6 млрд. руб. Это и есть гарантия. Ровно на 30,6 млрд. ответственность Газпрома и он в случае неверных действий может эти деньги потерять

Согласно законопроекту, планируется сменить заказчика – теперь КУГИ, а не комитет по строительству, будет работать над проектом. Изменится также название главного исполнителя программы – ООО «Газпром нефть Инвест» на ООО «Общественно-деловой центр Охта». Эта реорганизация, как сообщил председатель комитета финансов Александр Никонов, уже произошла. В дальнейшем планируется перевод компании в ОАО.

После того, как законопроект осенью этого года будет принят городским парламентом, финансирование основных мероприятий будет осуществляться за счет ООО «Общественно-деловой центр «Охта» - ОАО «Газпром нефть». Организация вложит 30,6 миллиарда рублей, а бюджет города выделит 29,4 миллиарда рублей (из них 1,8 миллиарда рублей в форме субвенций компании, а 27,5 миллиарда - в форме бюджетных инвестиций в ее уставный капитал).