В.Матвиенко: Вопрос о строительстве "Охта-центра" ни у кого не вызывает сомнений.

РБК, 17.07.2007, Санкт-Петербург 13:13:36

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко сегодня перед обсуждением на заседании городского правительства проекта постановления, закрепляющего порядок финансирования "Охта-центра", сообщила, что сам вопрос о реализации проекта "ни у кого не вызывает сомнений". "Основная дискуссия развивается вокруг того, нужна ли там высотная доминанта или она нецелесообразна", - отметила губернатор, добавив, что эта дискуссия продолжается, и власти города намерены продолжить обсуждение вопроса, в том числе с жителями города. "Характеристики и параметры проекта будут обсуждаться позже", - подчеркнула В.Матвиенко.

Глава города отметила, что 49% средств на строительство "Охта-центра" и столько же возведенных в ходе реализации проекта объектов будет принадлежать Петербургу. "Если город захочет продать эти 49%, то он не только вернет вложенные средства, но и серьезно заработает на этом", - заявила В.Матвиенко. Она также напомнила членам правительства, что группа компаний "Газпром нефть" в 2006г. перечислила в бюджет Петербурга порядка 18 млрд руб.

Напомним, административно-деловой "Охта-центр" компании "Газпром" в Петербурге должен стать одним из самых больших офисных участков в Европе. Офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут 16% общей площади района, 35% площадей будут отведены под общественные функции, остальные 49% - под бизнес-центры. Общая площадь территории составит 71,4 га. Строительство "Охта-центра" планируется завершить к 2016г. Общая стоимость проекта на данный момент оценивается в 60 млрд руб. Сегодня правительство Петербурга документально закрепило совместный с Газпромом порядок финансирования строительства "Охта-центра", согласно которому основные мероприятия программы по строительству центра будут производиться за счет средств основного учредителя ООО "Общественно-деловой центр "Охта" - ОАО "Газпром нефть" в объеме 30 млрд 600 млн руб. и за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в объеме 29 млрд 400 млн руб. Из них 1 млрд 880 млн 300 тыс. руб. будет выделен из городской казны в форме субвенций, 27 млрд 519 млн 700 тыс. руб. - в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал ООО "Общественно-деловой центр "Охта".
http://spb.rbc.ru/freenews/20070717131336.shtml

Справка
Ликвидность вложения в недвижимость класса А обычно около 30% годовых.
Город при продаже площадей может заработать около 50 млрд. рублей чистой прибыли.