Отправлено: 17.07.07 13:13. Заголовок: Правительство Петербурга одобрило новую схему финансирования строительства "Охта-центра"(49% на 51%)

Правительство Петербурга одобрило новую схему финансирования строительства общественно-делового района "Охта центр"

Санкт-Петербург. 17 июля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Правительство Петербурга приняло постановление о внесении изменений в целевую программу "Строительство административного делового центра в Петербурге" на очередном заседании во вторник, передает корреспондент "Интерфакса".

Как сообщил председатель городского комитета финансов Александр Никонов, документ подготовлен с целью изменения формы финансирования мероприятий целевой программы, государственного заказчика, наименования основного исполнителя мероприятий ООО "Газпром нефть Инвест" на ООО "Общественно-деловой центр "Охта".

Документ принимается в связи с подписанным 27 мая 2007 года соглашением о намерениях между Петербургом, ОАО "Газпром" и ОАО "Газпром нефть", которое определяет порядок и основные принципы взаимоотношений сторон в ходе реализации проекта.

Согласно новой редакции закона о целевой программе финансирование основных мероприятий будет производиться за счет средств основного учредителя ООО "Общественно-деловой центр "Охта" - ОАО "Газпром нефть" в объеме 30,6 млрд рублей и за счет средств бюджета Петербурга в объеме 29,4 млрд рублей.

При этом средства бюджета будут складываться из 1,8803 млрд рублей, направленных в форме субвенций, и 27,5197 млрд рублей, выделенных в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал ООО "Общественно-деловой центр "Охта".

Право собственности на вновь возведенные объекты в рамках реализации проекта возникает у ООО "Общественно-деловой центр "Охта", 49% в уставном капитале которого будет принадлежать городу. Как подчеркнул А.Никонов, в дальнейшем ООО планируется акционировать, и оно будет выпускать эмиссию акций.

В результате внесения поправок расходы бюджета Петербурга на реализацию целевой программы сократятся на 30,6 млрд рублей.

Как подчеркнула губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, вопрос о целесообразности строительства современного района на территории Охты ни у кого не вызывает сомнения.

"Дискуссия идет о том, возможно ли возведение высотной доминанты в рамках этого крупного проекта. Эта дискуссия продолжается, и все характеристики и параметры центра будут утверждаться позже. Сейчас важно, что эта территория - бывшая промышленная зона, которую необходимо модернизировать, а архитектурная доминанта - это уже последующее решение", - отметила В.Матвиенко.

По ее мнению, в настоящее время город "захлестнула абсолютно искаженная информация". "Мы должны доносить до горожан, почему и какие решения принимаются. Район Охты сейчас не имеет мощной социальной инфраструктуры", - сказала В.Матвиенко, добавив, что ОАО "Газпром" пошло навстречу городу и согласилось увеличить количество общественных объектов в составе нового района.


http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11792161

 Отправлено: 17.07.07 13:17. Заголовок: Re:

Правительство Петербурга документально закрепило порядок финансирования строительства "Охта-центра".

РБК, 17.07.2007, Санкт-Петербург 12:56:44

Правительство Санкт-Петербурга документально закрепило совместный с Газпромом порядок финансирования строительства "Охта-центра". Соответствующее постановление было принято сегодня на заседании городского правительства. Согласно документу, финансирование основных мероприятий программы по строительству центра будет производиться за счет средств основного учредителя ООО "Общественно-деловой центр "Охта" - ОАО "Газпромнефть" - в объеме 30 млрд 600 млн руб. и за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в объеме 29 млрд 400 млн руб. Из них 1 млрд 880 млн 300 тыс. руб. будет выделено из городской казны в форме субвенций, 27 млрд 519 млн 700 тыс. руб. - в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал ООО "Общественно-деловой центр "Охта". Как отмечается в пояснительной записке к постановлению, в результате внесения поправок в закон Санкт-Петербурга о целевой программе расходы городского бюджета на ее реализацию сократятся более чем на 50% - с 60 млрд руб. до 29 млрд 400 млн руб. Принятое сегодня постановление также закрепляет изменение наименования основного исполнителя мероприятий целевой программы ООО "Газпром нефть инвест" на ООО "Общественно-деловой центр "Охта". Кроме того, документ утверждает право собственности общества, 49% в уставном капитале которого будет принадлежать Санкт-Петербургу, на вновь возведенные объекты в рамках реализации проекта. Напомним, административно-деловой "Охта-центр" должен стать одним из самых больших офисных участков в Европе. Офисы Газпрома и его дочерних структур займут 16% общей площади района, 35% площадей будет отведено под общественные функции, остальные 49% - под бизнес-центры. Общая площадь территории составит 71,4 га. Строительство "Охта-центра" планируется завершить к 2016г. Общая стоимость проекта на данный момент оценивается в 60 млрд руб.

http://spb.rbc.ru/freenews/20070717125644.shtml

 Отправлено: 17.07.07 14:30. Заголовок: Re:

Я не знал, что основную часть своей доли средств город вкладывает в виде инвестиций! В итоге город получает половину всего центра, возврат инвестиций, прибыль от инвестирования, налоги "Газопрома", арендную плату и т.п. Это только прямые поступления.