ПЕТЕРБУРГ СТРЕМИТСЯ ВВЫСЬ

Петербургский дневник , 24.09.2007

19 сентября депутаты Законодательного собрания Петербурга рассмотрели и приняли в первом чтении законопроект, касающийся новой схемы финансирования «Охта центра». В результате внесения поправок в закон города о целевой программе расходы бюджета Санкт-Петербурга на реализацию программы сократятся на 30,6 млрд руб. Собственником общественно-делового комплекса станет ООО «Общественно-деловой центр “Охта”», 49% в уставном капитале которого будет принадлежать Петербургу.

Будущий общественно-деловой район появится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга уже через девять лет. Его главным элементом станет высотное здание – уникальный объект, который будет архитектурной доминантой Нового Петербурга. В основе концепции архитекторов лежит идея исторической преемственности: на месте впадения реки Охты в Неву стояла шведская крепость Ниеншанц, которую в 1703 году штурмом взяли солдаты Петра I. Основание высотного здания, выполненное в форме пятиконечной звезды, повторяет контуры крепости.

В ближайшем будущем старые сооружения «Петрозавода» уступят место бизнес-центрам, спортивным, выставочным и культурным учреждения, музеям, ледовой арене и другим атрибутам современного общественно-делового района. Для обеспечения работы комплекса будут построены жилые дома, объекты инженерной, транспортной, социальной и других инфраструктур. Кроме того, проект первого в городе общественно-делового района включает в себя кафе, рестораны, торговые павильоны, а также пятизвездочную гостиницу и музей истории первых поселений на территории Санкт-Петербурга.

Ранее предполагалось, что субсидии в размере 60 миллиардов рублей на строительство центра будет вкладывать город. Однако позже было принято решение изменить схему финансирования проекта, и 27 мая текущего года между ОАО «Газпром», ОАО «Газпром нефть» и Петербургом было подписано соответствующее соглашение о намерениях.

По измененной схеме компания «Газпром нефть» вкладывает собственные средства в размере 30,6 миллиарда рублей, город – 29,4 миллиарда, из которых 1 миллиард 880 миллионов – по старой схеме, в форме субвенций, а 27,5 миллиарда – в форме бюджетных инвестиций в уставной капитал ООО «Общественно-деловой центр “Охта”». Глава Бюджетно-финансового комитета Петербурга Владимир Барканов уверен: «Участие города в качестве собственника 49% активов проекта “Охта центр” даст возможность городу в будущем реализовать свою долю, в случае такой необходимости, на весьма выгодных условиях, значительно приумножив первоначальные вложения. Что касается архитектурных достоинств проекта, то, на мой взгляд, развитие такой инфраструктуры в оригинальном и современном исполнении, – скорее бонус и для Красногвардейского района, и для Санкт-Петербурга в целом, так как сегодня этот район – территория полуразрушенных домов и опустевших заводов».

В ходе последнего обсуждения законопроекта в Законодательном собрании вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский сообщил, что для управления объектами, построенными на территории «Охта центра», будет проведен конкурс среди российских и иностранных компаний. Также он отметил, что уже сформирован совет директоров «Охта центра», в состав которого, помимо него, вошел вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров и представители группы компаний «Газпром». «Совет директоров будет заниматься контролем за строительством центра, а также за прилегающей застройкой», – сказал Осеевский. Он подчеркнул, что «Охта центр» «будет отвечать интересам не только “Газпрома”, но и всех граждан, так как там планируется построить спортивные комплексы и досуговые центры». Действительно, согласно концепции проекта, офисы «Газпрома» и его дочерних структур займут лишь 16% всей площади района. Общественным объектам будет отдано 35% площадей, остальные 49% – бизнес-центрам.

По мнению вице-губернатора Петербурга А. И. Вахмистрова, строительство современного комплекса будет способствовать оживлению деловой активности города и откроет новые возможности для развития той части Санкт-Петербурга, которая находится за пределами исторического центра.