Светлый «Охта центр»

Строить энергетические мощности для снабжения будущего мегакомплекса «Охта центр» собирается ТГК-1. Новая станция генерирующей компании обойдется в 5 млрд руб.

Анатолий Темкин
Ведомости — Санкт-Петербург

28.10.2009, 204 (2474) http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2009/10/28/217542

Территориальная генерирующая компания № 1 планирует построить новую ТЭЦ в Петербурге для снабжения комплекса «Охта центр» электроэнергией и теплом, рассказал сотрудник одной из петербургских компаний «Газпрома». По его словам, договоренность об этом достигнута в понедельник, 26 октября, на совещании с участием председателя правления газовой монополии Алексея Миллера и губернатора Петербурга Валентины Матвиенко. Электрическая мощность станции будет около 100 МВт, она полностью покроет потребность комплекса на Охте, а тепловая мощность новой ТЭЦ — около 200 МВт, частично тепло может поступать в жилые кварталы, рассказывает менеджер. Строительство обойдется в 4,5-5 млрд руб., оценивает он.

Городские власти согласились выделить ТГК-1 под строительство ТЭЦ участок на Ржевке, в 1,5 км от будущего «Охта центра», рассказывает источник в «Газпроме». Это подтверждает и чиновник Смольного.

Руководство ТГК-1 обсуждает возможность сооружения ТЭЦ для нужд «Охта центра», но окончательного решения пока не принято, говорит директор по связям с общественностью генерирующей компании Лариса Семенова. Оно зависит от того, как будет развиваться сам проект «Охта центра», добавила Семенова.

ТГК-1 не может взять на себя такие расходы, они экономически неоправданны, утверждает источник, знакомый с позицией финского концерна Fortum, владеющего блокпакетом ТГК-1. Генерирующая компания может, например, на деньги «Газпрома» построить станцию и управлять ею, говорит источник. По его словам, 100 МВт мощности можно изыскать на двух ближайших к «Охта центру» станциях — Выборгской и ТЭЦ-5, тем более что площади комплекса будут вводиться постепенно. В нынешней финансовой ситуации лучше использовать уже существующие мощности, чем инвестировать в новые, вложения могут не оправдаться, считает источник, близкий к Fortum.

В этом году инвестпрограмма ТГК-1 должна была составить около 40 млрд руб., но до августа компания смогла подтвердить финансирование только 14,5 млрд руб. Лишь в конце августа совет директоров компании скорректировал программу, увеличив ее на 4,5 млрд руб.

«Дочка» «Газпром нефти» «Охта центр» собирается к 2016 г. построить на правом берегу Невы многофункциональный центр общей площадью около 1 млн кв. м. Его доминантой должен стать небоскреб высотой 396 м. Предварительная стоимость строительства — 60 млрд руб.

Сбыт для новой ТЭЦ гарантирован, поэтому проект может окупиться за несколько лет, считает заместитель управляющего директора ИК «Ленмонтажстрой» Денис Демин. Он полагает, что привлечь под него деньги не составит труда — «Газпром» может использовать ресурсы, например, Газпромбанка.