Отправлено: 02.08.10 12:28. Заголовок: Строительство "Охта центра" не начнется до получения полного пакета разрешительных документов

Строительство "Охта центра" не начнется до получения полного пакета разрешительных документов - инвестор

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ 22 июля 2010 года 13:55 http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=146292&sec=1461<\/u><\/a>

Санкт-Петербург. 22 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Определение Конституционного суда РФ по жалобе жительницы Петербурга, касающейся "Охта центра", лишь подтверждает правильность действий инвестора, считают в ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта".

"Первое, что здесь важно, - это отказ в иске. Это значит, что нарушений норм Конституции не было. Второе - в определении указано, что все вопросы должны разрешаться в рамках российского законодательства и международного права", - сказал координатор коммуникационных проектов ОАО "Газпром нефть" в Петербурге и Ленобласти Владимир Гронский на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс Северо-Запад" в четверг. При этом он подчеркнул, что компания и ожидала такого решения. "Мы готовы подтвердить, что именно так (с соблюдением российского и международного права - ИФ) наша организация и действует в рамках этого проекта", - подчеркнул В.Гронский. По его словам, компания видит в вынесенном определении КС РФ позитивный момент. При этом В.Гронский отметил, что и власти Петербурга также действуют в рамках существующего законодательства, "что подтверждают неоднократные решения судов".

В свою очередь, исполнительный директор ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" Александр Бобков добавил, что Конституционный суд указал на вполне логичные и законные требования соблюдения законодательства. "Никаких решений о начале строительства "Охта центра" без получения полного пакета разрешительных документов не будет", - заявил В.Бобков. Как сообщалось, в определении КС отмечается, что оспоренные положения закона Санкт-Петербурга "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности" не могут считаться нарушающими конституционное право граждан на самостоятельное решение вопросов местного значения. Вместе с тем, Конституционный суд дал толкование некоторым обстоятельствам ведения градостроительной деятельности, касающееся вопросов сохранения культурного наследия. Так, суд подчеркнул, что помимо региональных нормативно-правовых актов в России действует ряд федеральных законов и международных документов, регламентирующих сохранение памятников. "Положения федерального законодательства в системном единстве со статьями 39 и 40 Градостроительного кодекса РФ создают необходимую нормативную правовую базу для реализации предписаний Конституции об охране памятников истории и культуры, обеспечении культурных прав граждан", - говорится в определении КС. "Они (положения актов - ИФ) обязывают правоприменителя, в том числе суды, находить в каждом конкретном случае разумный баланс интересов социально-экономического развития, технического прогресса с одной стороны и интересов сохранения исторического и культурного наследия, защиты окружающей среды и связанных с этим прав в духовно-культурной сфере с другой", - подчеркивается в определении. При этом, как отметил Конституционный суд, такие вопросы должны решаться "с учетом специфики того или иного культурно-исторического объекта и совокупности всех градостроительных факторов".

В январе в КС РФ поступила жалоба на закон Петербурга о публичных слушаниях, поводом к которой стали прошедшие 1 сентября 2009 года слушания по строительству "Охта центра". Автор жалобы - жительница Петербурга, противница проекта Ольга Андронова. Заявительница просила КС признать не соответствующим Конституции РФ положения городского закона "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге".

Ранее О.Андронова дважды пыталась опротестовать эти слушания в Красногвардейском районном суде. В первом иске она просила признать публичные слушания несостоявшимися, указывая на массовые нарушения при их назначении и проведении, организации экспозиции. Во втором - требовала признать незаконными действия сотрудников администрации района, отказавших в приеме заявления для включения в протокол публичных слушаний от курьера, признать слушания несостоявшимися, их результаты недействительными, возместить моральный ущерб. По всем пунктам заявлений О.Андроновой в удовлетворении требований было отказано. В рамках реализации проекта планируется строительство общественно- делового района, главным элементом которого станет здание высотой в 400 метров. Предполагается, что полностью строительство "Охта центра" будет завершено к 2016 году.

/Интерфакс/

 Отправлено: 02.08.10 12:31. Заголовок: Вся документация по ..

Вся документация по "Охта центру " передана в Главгосэкспертизу

РИА Новости 14:04 22/07/2010 http://www.rian.ru/society/20100722/257314669.html<\/u><\/a>

С.-ПЕТЕРБУРГ, 22 июл - РИА Новости. Весь комплект документов, связанных со строительством в Петербурге общественно-делового комплекса "Охта центр ", доминантой которого может стать 400-метровый небоскреб, в настоящее время передан в Главгосэкспертизу, сообщил в четверг журналистам исполнительный директор ЗАО "ОДЦ "Охта" Александр Бобков.

Он напомнил, что документы, связанные со строительством, подавались в Главгосэкспертизу в два этапа. На первом на государственную экспертизу была направлена инженерно-геологическая документация, по ней уже получено положительное заключение.

После этого, отметил Бобков, 29 июня 2010 года был подан полный комплект документов, и в настоящее время начался рабочий процесс их рассмотрения.

"В силу уникальности проекта мы ожидаем сложного процесса прохождения экспертизы. В конце августа уже могут появиться первые официальные замечания ", - предположил он.

Вопрос о реализации проекта "Охта центра" с 400-метровым небоскребом разделил Петербург на два непримиримых лагеря. Социологические опросы демонстрируют противоречивое отношение горожан к этому проекту.

По городскому законодательству высота зданий в районе строительства центра не должна превышать 100 метров, но осенью 2009 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко своим постановлением разрешила отклонение от предельных параметров при возведении высотной доминанты "Охты". В данном случае власти допускают превышение высотного регламента в четыре раза.

Часть жителей Петербурга поддерживают проект, а часть опасаются, что небоскреб испортит панораму северной столицы, исторический центр которой внесен в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Комплекс планируется построить на средства "Газпром нефти". Его строительство оценивается примерно в 60 миллиардов рублей.