www.Ohta-Center.Narod.Ru - НЕЗАВИСИМЫЙ САЙТ НЕБОСКРЕБА НА ОХТЕ СВОБОДНЫЙ ОТ ПОЛИТИКОВ

АвторСообщение
Злой Папа
Человек, который не врет
News Master



Сообщение: 1217
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.09.09 15:40. Заголовок: Смольный одобрил увеличение высоты "Охта центра"


Смольный одобрил увеличение высоты "Охта центра"

РБК СПб 22/07/2009 http://spb.rbc.ru/topnews/22/09/2009/331281.shtml

Правительство Санкт-Петербурга на очередном заседании 22 сентября 2009 года, как и планировалось, рассмотрели вопрос об отклонении от предельных высотных параметров при строительстве общественно-делового "Охта центра" в Красногвардейском районе города. Намерение "Газпрома" увеличить высоту доминанты "Охта центра" с 396 до 403 метров чиновники поддержали единогласно.

Как сообщалось ранее, на прошлой неделе планы инвестора увеличить высоту будущей башни большинством голосов одобрили члены специальной комиссии по землепользованию и застройке. За рост доминанты до указанного уровня высказались 11 членов комиссии, против - трое.

Стоит отметить, что разрешенная правилами землепользования и застройки Петербурга предельно допустимая высотность строительства в районе Красногвардейской площади, где возводится общественно-деловой центр, составляет 100 м. По данным главного архитектора проекта, представителя английского архитектурного бюро RMJM London Филиппа Никандрова, эту отметку в Петербурге сейчас превышает 31 сооружение, в том числе телебашня, два собора и 28 труб.

Проект строительства общественно-делового района "Охта центр" реализуется в Красногвардейском районе Петербурга. Площадь осваиваемой территории - 68 га. Площадь общественно-деловой застройки составит 1 млн кв. м. Архитектурную доминанту планируется возвести в 2011 году.

Изначально предполагалось, что 51% стоимости "Охта центра" будет профинансировано "Газпром нефтью", 49% - правительством Петербурга. Однако в феврале 2009 года депутаты Законодательного собрания города приняли закон, согласно которому Петербург отказался от финансирования проекта. По новой схеме, дочерняя компания "Газпрома" реализует строительство самостоятельно.



Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Ответов - 3 [только новые]


Злой Папа
Человек, который не врет
News Master



Сообщение: 1218
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.09.09 16:26. Заголовок: Смольный: 400-метров..


Смольный: 400-метровый небоскреб в Петербурге будет

Фонтанка.ру 22.09.2009 12:20 http://www.fontanka.ru/2009/09/22/036/

Смольный принял постановление об отклонении от предельных параметров высоты для башни «Охта центра», передает корреспондент «Фонтанки».

Как сообщил на заседании правительства вице-губернатор Роман Филимонов, речь идет об увеличении предельной высоты объекта до 403 метров.

«Думаю, по этому поводу уже столько сказано, что комментарии излишни. Речь идет об огромном комплексе. Исключение дается по одной архитектурной доминанте. Все юридические вопросы выдержаны строго в соответствии с законодательством», - заявила на заседании губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.

Но поскольку вопрос был принципиальный, губернатор попросила членов правительства публично проголосовать. Решение было принято единогласно.



Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Злой Папа
Человек, который не врет
News Master



Сообщение: 1219
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.09.09 16:27. Заголовок: Смольный согласен на..


Смольный согласен на 403

Фонтанка.ру 22.09.2009 14:27 http://www.fontanka.ru/2009/09/22/056/

Правительство города утвердило высоту в 403 метра для доминанты «Охта центра», и спорный вопрос - быть или не быть первому высотному проекту в Петербурге - разрешился. Последние попытки оппозиции повлиять на принятие этого решения были пресечены еще с утра на подходах к Смольному.

Проект постановления на заседании правительства рассмотрели быстро, после утверждения двух десятков постановлений основной повестки и 40 вопросов проектирования и строительства. Широких обсуждений решили не вести. Валентина Матвиенко отметила, что по этому поводу уже столько сказано, что комментарии излишни.

- Речь идет об огромном комплексе. Исключение дается по одной архитектурной доминанте. Все юридические вопросы выдержаны строго в соответствии с законодательством, - заявила на заседании губернатор Петербурга.

Но поскольку вопрос был принципиальный, и для того, чтобы впоследствии ни у кого не было повода придраться к процедуре принятия этого решения, губернатор попросила членов правительства публично проголосовать. Решение было принято единогласно.

О том, что исход вопроса будет именно таким, сомнений не было. Особенно после рекомендации городской комиссии по землепользованию и застройке, которая 17 сентября во главе с вице-губернатором Романом Филимоновым приняла решение рекомендовать правительству положительный вариант постановления о 403-метровой высоте «Охта центра» (в пресс-службе инвестора объясняют, что реальная высота башни по-прежнему 396 метров, но по документам отсчет начинается ниже нулевого уровня строительства). Тогда желание инвестора отклониться от установленной регламентом высоты в 100 метров было принято 11-ю голосами при 3-х высказавшихся против.

А с раннего утра к Смольному были стянуты значительные силы охраны порядка. С бокового входа стоял автобус с милиционерами, несколько блюстителей закона прогуливались по скверу. Усиленные посты у калитки и на КПП в вестибюле не оставляли сомнений: враг не пройдет, врага задержат. Так оно и случилось. Двое молодых людей из Объединенного гражданского фронта – участники пикета – были задержаны. Один, как сообщили «Фонтанке» активисты, за переход дороги в неположенном месте. Другой – за попытку сфотографировать милицейский автобус.

Поводом для таких событий послужил незаметный, но главный вопрос сегодняшней многостраничной повестки дня заседания городского правительства, который в перечне вопросов даже не значился – об утверждении постановления об отклонении от предельных параметров высоты для доминанты «Охта центра». Участники пикета призывали (наверное, в последний раз) администрацию города не позволять "разрушать небесную линию Петербурга".

В кулуарах же Смольного после принятого решения обсуждали не высотность будущей башни и аргументы «за» - «против», а вклад компании «Газпром» в развитие города. А также предстоящий выкуп доли города в проекте «Охта центра».

Как сообщил глава комитета финансов Эдуард Батанов, который с ностальгией вспоминал, как он поднимался на одну из башен в Китае, за несколько лет «Газпром» заплатил в бюджет налогов на сумму более чем в 50 миллиардов рублей. И в текущем, кризисном году, поступления от компании составят не менее 2 миллиардов. Кроме этого, уже проведена оценка и принято принципиальное решение о выкупе у города долей и акций, вложенных в проект. По словам Батанова, доля будет выкуплена за 2 миллиарда 956 миллионов рублей. Несмотря на то, что Петербург вложил в проект 4 миллиарда 410 миллионов рублей, глава комитета финансов уверен – это выигрыш. По его словам, часть вложенных средств, а именно 1 миллиард 880 миллионов рублей – это были безвозвратные субсидии. И по сути, Смольный мог претендовать только на оставшиеся 2,5 миллиарда рублей, вложенных в уставный капитал компании ОАО «Общественно-деловой центр "Охта"». Однако Смольный получит почти 3 миллиарда рублей.

Напомним, что еще в феврале текущего года, когда обсуждался вопрос выкупа акций, по подсчетам получалось, что Петербург, скорее всего, потеряет порядка полутора миллиардов вложенных средств и сможет вернуть обратно лишь стоимость пакета акций плюс часть субвенций, что и составляет 2,9 миллиарда рублей. Эти средства, как сообщал тогда вице-губернатор Михаил Осеевский, город получит до конца осени и направит на строительство стадиона на Крестовском острове.

Справка:

В голосовании участвовали только члены правительства - все председатели комитетов и главы районов не участвуют обычно в этой процедуре.

"За" проголосовали:

Губернатор Валентина Матвиенко

Вице-губернаторы:

Михаил Осеевский

Алексей Сергеев

Роман Филимонов

Алла Манилова

Юрий Молчанов

Валерий Тихонов

Председатель КБДХ Олег Виролайнен

Представитель Смольного в ЗакСе Михаил Бродский

Глава Центрального района Светлана Штукова

Глава комитета финансового контроля Дмитрий Буренин

Глава КЭРППиТ Сергей Бодрунов

Начальник ГУВД Владислав Пиотровский

Не участвовали в голосовании по причине отсутствия на заседании:

Вице-губернаторы Александр Вахмистров и Людмила Косткина

Александра Медведева, "Фонтанка.ру"


Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Злой Папа
Человек, который не врет
News Master



Сообщение: 1220
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.09.09 09:54. Заголовок: Смольный взял 400-ме..


Смольный взял 400-метровую высоту

Башню "Охта-центра" начнут строить весной

РБК СПб 23.09.2009 http://spb.rbc.ru/daily/23/09/2009/331399.shtml

Правительство Санкт-Петербурга вчера поставило точку в вопросе реализации одного из самых скандальных проектов последнего времени. Город одобрил строительство 403-метровой башни «Охта-центра» стоимостью 60 млрд руб., инвестором которой выступает «Газпром». Работы могут быть начаты уже весной этого года. Петербург не будет участвовать в финансировании проекта и продаст «Газпрому» свою долю за 3 млрд руб., хотя уже вложил в проект 4,4 млрд руб.

Проект строительства общественно-делового района «Охта-центр» реализуется в Красногвардейском районе Петербурга, на берегу Невы, напротив Смольного. Площадь осваиваемой территории — 68 га, площадь застройки — 1 млн кв. м.

Вопрос о строительстве 403-метровой башни «Охта-центра» активно обсуждается уже более трех лет. Противники строительства доминанты, к которым относится группа известных архитекторов и эксперты ЮНЕСКО, полагают, что сооружение испортит архитектурный облик города. Однако данные аргументы не смутили городских чиновников. Вчера правительство города единогласно разрешило создателям «Охта-центра» нарушить предельно допустимые высотные параметры для строительства в центре города, определенные на уровне 100 м.

«Речь идет об огромном комплексе. Исключение делается для одной архитектурной доминанты», — заявила губернатор Санкт-Петербурга. Строительство может начаться уже весной 2010 года, сообщил Зиад Махзуми, финансовый директор арабской компании Arabtec Holding, которая победила в конкурсе на проектирование и строительство первой зоны общественно–делового района.

Финансирование строительства «Охта-центра» изначально предполагалось почти в равных долях между городом и инвестором — «Газпром нефтью». 51% стоимости «Охта-центра» должно было быть профинансировано «Газпром нефтью», 49% — правительством Петербурга. Однако с началом кризиса город задумался о сокращении бюджетных расходов и в феврале этого года отказался от финансирования проекта. Теперь «Газпром» реализует проект самостоятельно, выкупая долю города в ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» (девелопер проекта). К настоящему моменту город инвестировал в проект порядка 4,41 млрд руб.

Как сообщил вчера на заседании правительства глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, доля города будет выкуплена за 2,956 млрд руб. По его словам, 1,88 млрд руб. — это безвозвратные субсидии, поэтому Смольный мог претендовать только на оставшиеся средства, вложенные в уставный капитал ОАО. Недавно глава «Газпрома» Алексей Миллер говорил, что вопрос о возвращении субвенций сейчас рассматривается. Полученные средства город направит на строительство стадиона «Газпром Арена» на Крестовском острове, сообщил вице-губернатор Михаил Осеевский.

«Город, скорее всего, выиграет от строительства башни, потому что налоги, которые будут поступать от тех компаний, которые в перспективе займут площади и в самом «Охта-центре», и на прилегающих территориях, будут немаленькие», — считает генеральный директор «Гласс Дизайн Фасад» Вячеслав Южаков.

АНДРЕЙ ГОРЯНОВ, Санкт-Петербург



Спасибо: 0 
Профиль Ответить
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Посетителей сегодня: 5
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет




Мы следим за новостными лентами всех основных агенств, на форуме вы найдете самую свежую информацию и самые свежие новости