Комитет по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга поддержал запланированную высотность общественно-делового "Охта центра" в Красногвардейском районе города на уровне 403 м. Как сообщил сегодня журналистам по окончании заседания комиссии ее член, депутат Законодательного собрания Петербурга Сергей Малков, за увеличение высоты будущей доминанты проекта до указанного уровня высказались 11 членов комиссии, против - трое. При этом, по его словам, "обсуждения как такового не было".
Решение комиссии по землепользованию и застройке будет направлено на рассмотрение правительства Петербурга. "Теперь все в руках Валентины Ивановны Матвиенко (губернатор Петербурга), подпишет она это решение или нет", - сказал С.Малков.
Напомним, ранее проект, предусматривающий увеличение высоты доминанты "Охта центра" с 396 м до 403 м, был представлен на общественных слушаниях. Они прошли в Петербурге 1 сентября 2009г. и были признаны состоявшимися.
Стоит отметить, что разрешенная правилами землепользования и застройки Петербурга предельно допустимая высотность строительства в районе Красногвардейской площади, где возводится общественно-деловой центр, составляет 100 м. По данным главного архитектора проекта, представителя английского архитектурного бюро RMJM London Филиппа Никандрова, допустимые 100 м в Петербурге сейчас превышает 31 сооружение, в том числе телебашня, два собора и 28 труб.
Проект строительства общественно-делового комплекса "Охта центр" реализуется в Красногвардейском районе Петербурга. Площадь осваиваемой территории - 68 га. Площадь общественно-деловой застройки составит 1 млн кв. м. Архитектурную доминанту планируется возвести в 2011г. Изначально предполагалось, что 51% стоимости "Охта центра" будет профинансировано "Газпром нефтью", 49% - правительством Петербурга. Однако в феврале 2009г. депутаты Законодательного собрания города приняли закон, согласно которому Петербург отказался от финансирования проекта. По новой схеме, дочерняя компания "Газпрома" реализует строительство самостоятельно.
Комиссия по землепользованию и застройке обсудила вопрос о выдаче разрешения о возможности отклонения от допустимых параметров строительства и поддержала идею "Охта центра" - была одобрена высота небоскреба в 403 метра.
Как передает корреспондент АЖУРа, 11 членов комиссии проголосовали "за", трое - "против". Среди последних были представитель КГиОПа - Алексей Комлев, депутат ЗакСа Малков и представитель КЭРППиТ Егорова.
Депутат Анденко назвал решение "правильным и мудрым".
Депутат Озеров, признавшись, что голосовал "за", посоветовал всем, кто сомневается в проекте, съездить за рубеж и посмотреть на западную практику. Депутат Евтухов отметил, что последнее слово - за городским правительством.
Решение комиссии носит рекомендательный характер и будет передано в правительство Санкт-Петербурга.
Злой Папа
Человек, который не врет News Master
Сообщение: 1214
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов, возглавлявший городскую комиссию по ПЗЗ, заявил журналистам, что сегодня происходило рассмотрение пакета документов для подготовки решения правительства о высоте "Охта центра".
"Работа эта не отличалась от рассмотрения многих других вопросов на комиссии по составу документов. Хотя вопрос рассматривался особо тщательно - поскольку является знаковым для Петербурга. Большинство членов комиссии посчитало, что "Охта-центр" не окажет влияния на окружающую застройку. Три члена комиссии проголосовали против. Однако это их право", - отметил Филимонов. "Теперь проект будет передан правительству. С юридической точки зрения, - добавил Филимонов, - решение может быть принято правительством уже на ближайшем заседании. Весь комплект документации для этого есть."
Злой Папа
Человек, который не врет News Master
Сообщение: 1215
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Отправлено: 17.09.09 19:12. Заголовок: Санкт-Петербург выбр..
Санкт-Петербург выбрал «Охта центр» в качестве лекарства от кризиса
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга одобрила сегодня превышение высотности для общественно-делового района «Охта центр» с доминантой в 396 метров. Таким образом, уже в ближайшие дни правительство города сможет своим постановлением дать старт непосредственной реализации уникального проекта Газпрома по созданию штаб-квартиры в северной столице России. Эксперты «В кризис.ру» считают, что проект может оказаться для города действенной антикризисной мерой.
Как заявил после заседания комиссии ее председатель вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, уникальный проект «Газпрома» одобрен, поскольку влияние новой высотной доминанты на исторические панорамы Петербурга будет минимальным, а экономический эффект от реализации проекта – существенным для города. В ближайшие дни комиссия подготовит проект постановления городского правительства, на основании которого инвестору будет выдано разрешение на отклонение от предельно разрешенных параметров высотного строительства.
Таким образом, для членов комиссии, состоящей из 10 чиновников профильных комитетов Смольного и 5 депутатов петербургского ЗакСа, достоинства проекта и доводы инвестора оказались более весомыми аргументами, нежели замечания немногочисленной оппозиции, пытающейся любыми средствами помешать его реализации. Впрочем, помимо документов, представленных ОАО «Общественно-деловой центр «Охта», комиссия рассмотрела все замечания и предложения от граждан Петербурга, поступившие на слушаниях 1 сентября и позднее - в районную комиссию по землепользованию и застройке.
После заседания комиссии руководитель пресс-службы ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» Андрей Вермишев сообщил корреспонденту «В кризис.ру», что в компании удовлетворены сегодняшним решением и продолжат проходить все предусмотренные законодательством процедуры для начала строительства.
Большинство экспертов, опрошенных редакцией «В кризис.ру», заявили, что из сегодняшнего решения городской комиссии можно сделать вывод: в условиях кризиса администрация Петербурга рассматривает проект «Охта центра» как один из локомотивов городской экономики, как символ того, что северная столица сможет успешно преодолеть экономический спад. Для этого, безусловно, есть ряд объективных причин.
Сам по себе переезд группы компаний «Газпром» в Петербург – большой успех для местных властей. Крупнейшая в России компания сможет не только обеспечить дополнительными доходами городской бюджет, но и построить «Охта центр», новую экономическую доминанту, целый общественно-деловой район на некотором удалении от исторического центра города. Место строительства выбрано настолько удачно, что уже на стадии проектирования и получения разрешительной документации ОДЦ привлекает интерес других крупных инвесторов, готовых обосноваться в самом красивом городе России. Таким образом, строительство общественно-делового района такого уровня и масштаба автоматически повышает деловой имидж Петербурга на мировой арене.
Второй антикризисный аспект: строительство «Охта центра», гарантом которого выступает Газпром, продлится до 2016 года, что обеспечит строительным компаниям Санкт-Петербурга заказы для своего развития и повышения технологического уровня благодаря участию в масштабной инновационной стройке.
После того как строительство будет завершено (высотная доминанта, как планируется, появится уже в 2012 году), новый общественно-деловой район должен стать современным центром города со своим архитектурным символом – высотным зданием. Это решит судьбу всего депрессивного Красногвардейского района, который сегодня считается «питерским отшибом», и не относится к разряду привлекательных. На территории «Охта центра» появятся не только офисные здания, но и спортивные сооружения, театр, парк, центр современного искусства, музей истории первых поселений, парк скульптур, поликлиника и многое другое.
Амбициозный и уникальный проект, который сегодня был одобрен городской комиссией по землепользованию и застройке, будет реализован, и может помочь Санкт-Петербургу преодолеть кризисные времена – так считает большинство экспертов, опрошенных «В кризис.ру».
Злой Папа
Человек, который не врет News Master
Сообщение: 1216
Зарегистрирован: 20.06.07
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
"Газпром" добился разрешения комиссии по землепользованию и застройке Петербурга построить 400-метровый небоскреб "Охта центр" с офисами компании "Газпромнефть" в нескольких километрах от исторического центра города.
"Три члена комиссии проголосовали против, 11 – за. Эта рекомендация будет направлена в правительство города, на заседании которого будет принято окончательное решение. Теперь все зависит от Валентины Ивановны – подпишет она или нет", – приводит РИА Новости заявление депутата петербургского ЗакСа Сергея Малкова.
Такое решение было принято комиссией по итогам общественных слушаний, состоявшихся 1 сентября.
Слушания по проекту собрали большое количество человек, прошли очень бурно, милиция арестовала семь человек, которые, по их словам, собирались устроить беспорядки.
Согласно правилам землепользования и застройки, регламентирующим строительство, высота зданий в районе будущего "Охта центра" не должна превышать 100 м. Принимая эти новые правила застройки в середине года, городские власти надеялись полностью исключить возможность появления новых "градостроительных ошибок", в существовании которых они признавались ранее.
Общественно-деловой центр "Охта центр" разместится в Красногвардейском районе на набережной Невы напротив Смольного собора. На этом историческом месте ранее располагались шведские замок Ландскрона и крепость Ниеншанц, Охтинская верфь.
"Охта центр"предполагает создание общественно-делового района.
Его доминантой станет 400-метровая башня, где расположится офис "Газпром нефти" (ранее – ОАО "Сибнефть"), которая в 2006 году поменяла свою "прописку" на Петербург, лишив Омскую область части доходов.
Проект предполагается реализовать на средства "Газпрома". Строительство центра оценивается примерно в 60 млрд рублей. Предполагается, что строительство архитектурной доминанты "Охта центра" будет завершено к 2012 году. Весь комплекс будет построен в 2016 году.
Все даты в формате GMT
3 час. Посетителей сегодня: 5
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
News Master
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
